较大超120亩!泉州将再新增三幅住宅用地!位置就在…

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近日，晋江市人民政府发布晋江市人民政府关于同意收储SC2021—24/25/26号（紫帽片区）用地的批复

紫帽镇霞茂村，面积19074平方米，用地性质为二类居住用地的SC2021—24号

紫帽镇霞茂村，面积49565平方米，用地性质为二类居住用地的SC2021—25号

紫帽镇霞茂村，面积81808平方米，用地性质为二类居住用地的SC2021—26号

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关于区域楼市

从区位来看，地块紧邻清华附中晋江学校，处于当前较为火热的紫帽片区。

紫帽片区作为晋江重点开发区域“三区一走廊”中的重要一环，目前片区政府5年拟投资约151亿焕新升级区域城市界面，将打造集生态文化体验、度假养生居住、高端商务旅游、绿色产业拓展、旅游综合配套五大功能于一身的都市生态文化旅游小镇。

当前紫帽区域内已成功开发世茂紫茂府、世茂紫茂城、紫湖国际高尔夫山庄等高端品质大盘。此外，紫帽·晋博坊、菁华·右文府、菁华·弘文府三大纯新盘待入市，限价约在12997-13550元/㎡。

1紫帽·晋博坊

总建面超14万㎡

毛坯限价13550元/㎡

>>>土拍回顾：2019年11月15日，晋江文旅以总价4.41亿竞得晋江紫帽P2019-13号，楼面价4051.39元/㎡，毛坯限价13550元/㎡。

如今，该项目拟定备案名为“紫帽·晋博坊”，据招标文件显示，项目总建筑面积约146321.4㎡，规划建设15栋15-16层住宅。据悉，紫帽•晋博坊定位为改善型高端住宅区，目前处于前期招聘及筹备阶段。

-方案效果图（仅供参考，最终以项目方公开为准）-

2菁华·右文府

总建面超14万㎡

毛坯限价12997元/㎡

>>>土拍回顾：2019年11月20日，新佳园以总价4.01亿竞得紫帽片区2019-26号地块，楼面价约3999.6元/㎡，毛坯限价12997元/㎡。

如今，该项目或拟备案名为“菁华·右文府”，用地面积约45573㎡，总建筑面积约144014.17㎡，其中：地上建筑面积约102706㎡，地下建筑面积约413018.17㎡。项目计划于2021年09月开工。

-项目红线图、总平图-3菁华·弘文府

总建面超6万㎡

毛坯限价13262元/㎡

>>>土拍回顾：2020年5月27日，晋江新佳园以总价2亿竞得紫帽镇浯垵村的P2019-14号地块，楼面价约4043.8元/㎡，毛坯限价13262元/㎡。

如今，该项目或拟定备案名为“菁华·弘文府”，项目用地面积约24729㎡，总建筑面积约68420.8㎡，其中：地上建筑面积约50123.8㎡，地下建筑面积约18297㎡。项目计划于2021年09月开工。

-项目红线图、总平图-