关注!6盘超1700套住宅开盘!接下来,泉州摇号机会还有……

进入10月，泉州楼市热度依旧。据小编不完全统计，已有6盘超1700套住宅已开盘。（以下开盘信息来源：聚贤庄）

【台商投资区】→/南飞鸿乐荟港：10月1日首期开盘。推出高层3-1#楼、洋房3-5#楼、叠拼3-11#楼、合院3-8#和3-10#楼，合计约250套。整体预售毛坯均价约10510元/㎡。

→/美的云玺台：10月1日三期开盘。推出5#、11#楼，共计314套。整体预售精装均价约14819元/㎡。

→/力高大港樾澜山：10月5日开盘。推出高层3#、5#楼，共计252套。整体预售精装均价约9709元/㎡。

【洛江】→/翰林合著：10月6日三期开盘。推出1#、8#、9#楼，约300套。毛坯均价约8500元/㎡

【晋江】→/晋江正荣府：10月2日开盘。推出北地块1#、2#、3#、5#、6#楼，共计270套。整体毛坯均价约10650元/㎡。

→/万科金域国际：已于9.29-10.1完成认筹，摇号/选房时间未公示。推出1#、2#、3#、6#楼，共计240套。毛坯均价约15099元/㎡。

【石狮】→/建发金辉和鸣：10月3日首期开盘。推出1#、3#、6#、8#楼，共368套。整体预售毛坯均价约10941元/㎡。接下来，还有哪些购房机会呢？今天小编就来跟您简要盘点下，泉州即将推售的项目以及板块新盘，仅供参考。一起来了解一下……

Part.  Ⅰ“丰泽区”-

丰泽区也是目前板块热度较高的区域，主要包括东海板块、城东板块、浦西板块以及北峰板块三个区域。

①· 浦西板块：3个纯新盘 ·

>>中梁嘉沣星海印

项目位于田安大桥旁，有望于近期推售。项目规划两栋高层住宅，共计约218套房源，1#楼、2#楼分别为32、33层，主推户型为建面约105-135㎡3-4房，毛坯限均价19666元/㎡。需要摇号。

>>安腾礼悦台项目位于田安大桥旁，有望于近期推售。项目规划一栋高层住宅，共计约63套房源，主推户型为建面约187㎡/建面约137㎡，毛坯限均价19666元/㎡。需要摇号。

>>保利华创雲上项目位于现代中学旁，尚未入市。用地面积44072.7㎡，总建筑面积191203.84㎡，规划有住宅、商业、办公楼，其中住宅建筑面积130031.17㎡。毛坯限均价20570元/㎡。需要摇号。

②城东板块：2个新房 ·>>融创宸東壹号 

项目总建筑面积约17万多方，容积率仅约2.0，规划9栋高层，15栋低密叠拼。一期1#、2#、3#、5#、6#、7#楼已开盘推售，二期即将加推8#、9#、10#楼，最后三栋高层，毛坯限价22000元/㎡。

>>中骏云禧 

项目总建面约137623.64m²，由多层、高层住宅组成，约744户，当前主推户型建面约103-143㎡低密奢宅。目前一期1#、2#、3#、5#、6#楼已开盘推售，二期即将加推，毛坯限价22000元/㎡。

③ 东海板块：多盘待推 ·

>>上实海上海三期

上实海上海三期格澜郡5#楼，共计255套住宅已获批预售，获批均价约13449元/㎡，户型为建面约110-164㎡三至四房，认筹时间待定。此外还剩7#、8#、9#、10#楼待推。

>>上实海上海二期

还剩7#以及8#、9#、10#楼三栋海景大平层未推。前期均价约12801元/㎡（2020年8月，3#/6#楼）。

>>海宸尊域三期海宸尊域三期最后两栋高层住宅1#、2#楼，共计579套房源已获批预售，获批均价约12721元/㎡，产品户型为建面约93-118㎡紧凑户型/建面约124-147㎡舒适户型。认筹时间待定。

>>万科城市之光二期

21#、23#楼，共239套复式住宅即将入市，户型建面约123-130㎡。此外还剩6栋洋房未推。

>>万科城市之光四期

万科城湾壹号已入市，位于魁屿公园旁，奥特莱斯隔壁，单独地块就是一个24万方的有商业、有住宅、有酒店、有大平层的综合体。

>>云玺台 

目前项目剩余4栋高层（8#、9#、10#、11#楼）以及洋房待推。前期均价约12605元/㎡（2020年7月，12#/13#/15#楼）。

>>东海湾门第二期 

目前项目剩余3栋高层住宅（1#、2#、3#）待推，均为复式产品。前期均价约14500元/㎡（2021年3月，5#/16#/17#楼）。

>>东海滨城二期7号用地 

日前，泉州市自然资源和规划局发布《“东海滨城二期7号用地c、e地块”建设工程规划许可批前公示》及《“东海滨城二期7号用地b地块”建设工程规划许可批前公示》。从平面规划图上可以看出，两幅地块规划有多栋住宅，层数均为3层。

>>万祥瑞景湾项目已于日前获批建筑工程施工许可证，据此前公开的万祥瑞景湾环评报告显示，项目位于泉州市丰泽区沿海大通道北侧蟳埔段，总建筑面积53861.94㎡，项目总建筑容积率为3.0，项目建设内容包括“1#、2#、3#、5#”共四栋高层住宅，住宅总户数322户，两个班幼儿园与2#住宅楼合建，设有地下机动车停车位324个。

>>桃源山庄四期（融创桃花园）

项目用地面积57亩，总建面7.2万㎡。据了解，该项目位于丰泽区桃花山，紧邻桃源山庄，开发商为泉州新建汇房地产开发有限公司（由厦门融创新厦置业有限公司与泉州桃花源投资有限责任公司合作开发）。计划建设进度：排名前列季度：桩基施工；第二季度：地下室施工；第三季度：主体施工；第四季度：力争主体封顶。目前项目相关信息尚未公开。

④ 北峰板块：1个纯新盘 ·

>>城建水墨芳华 

项目位于西华洋片区内，紧邻西华洋滞洪湖核心区，用地面积约26173㎡（合39.26亩），总建筑面积约为8.5万㎡，规划建设6栋高层住宅，配套6200㎡集中商业，毛坯限价16900元/㎡。尚未入市。

Part.   Ⅱ“鲤城区”-

鲤城区目前板块住宅房源急需上新，待江南板块两大纯新盘入市。

>>龙湖春江天镜 

据泉州自然资源局发布信息显示，龙湖鲤城项目（2021-6号地块）拟定案名「春江天镜」，用地规模10.565425公顷（含代征1.398073公顷）。毛坯限价14858元/㎡。尚未入市。

>>建发玺院 

即江南新区延陵社区的2021-2号地块，占地面积29760.15㎡，住宅毛坯销售限价12806元/㎡。尚未入市。

Part.   Ⅲ“洛江区”-

洛江区目前房源主要集中在洛江腹地一带—河市、罗溪、马甲。

>>翰林合著 

项目位于双阳-河市板块万虹路旁，1#、8#、9#楼已开盘，即将加推2#楼新品，户型建面约89-122㎡三至五房，毛坯限价8500元/㎡。

>>和光悦湖 

项目位于马甲，约15万亩惠女水库旁，由宝龙地产、保利发展、莲花集团、万顺置地，四雄联袂匠心开发。打造建面约30万方山湖大境，推出建面约89-128㎡揽湖阔宅、建面约143-159㎡山湖院子。毛坯限价7500元/㎡。

>>河市西片区LJ2020013号地块 

2021年5月21日，福建鼎泽投资有限公司竞得位于洛江经济开发区河市西片区的LJ2020013号地块，成交总价2199万元（底价），楼面价810元/㎡。地块土地面积10859㎡（约16.29亩），总建筑面积约27147.5㎡，地块毛坯销售限价8500元/㎡。

>>河市新镇区LJ2020012号地块 

2021年5月21日，个人买家竞得位于河市镇新镇区的LJ2020012号地块，成交总价728万元，楼面价228.4元/㎡，土地面积11805㎡（约17.71亩），总建筑面积约31873.5㎡。地块毛坯限价8500元/㎡。

Part.   Ⅳ“台商投资区”-

台商投资区目前房源主要集中在湖东、张坂以及高铁板块三个区域。

① 湖东板块：1个纯新盘 ·

>>中海学府世家 

项目位于湖东学园旁，总建约31万㎡，容积率2.64，规划17栋住宅+2栋商业，总户数1998户，户型建面约93-129㎡三至四房。毛坯限价12500元/㎡，带装修限价14500元/㎡。

>>美的云玺台 

目前项目仅剩3#、12#楼未推，户型建面约93-126㎡。带装修限价14500元/㎡。

②· 张坂板块：多个新房 ·

>>力高大港樾澜山 

目前项目在售，较新房源3#、5#、22#、23#楼已推售，高层带装修均价约9709元/㎡，户型为建面约89-147㎡；多层均价约15088.4元/㎡。

>>保利时光印象 

目前项目最后一期在售，户型建面约89-118m²带装修高层。

>>隆盛湖景庄园

目前项目1#、2#、5#、6#、7#、9#楼均已开盘，户型建面约72-133㎡。毛坯均价约10800元/㎡。

>>南飞鸿乐荟港 

目前项目首期已开盘，户型为建面约109-132㎡瞰海高层、123-126㎡花境洋房、102-209㎡亲海合院全系列产品。毛坯均价约10500元/㎡。

· 高铁板块：1个新房 ·

>>阳光城公园壹号 

目前项目首期1#、3#、6#楼已开盘，户型为建面约109-143㎡，带装修均价约11900元/㎡。