泉州这个盘价格高还卖的多,成交面积是亚军的5倍
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图文/泉州地产资讯
版权/克而瑞
本周住宅市场供应量下滑明显,仅世茂海上世界新增别墅供应。成交方面受城建水墨兰庭等新近开盘项目集中备案影响,整体成交市场呈量价齐升的态势。
本周全市仅世茂海上世界取得预售许可,新增住宅供应1.04万方;成交方面呈现量价齐涨的态势,共成交343套,成交面积42667㎡,环比上涨18.9%,成交均价11831元/㎡,环比上升8.8%。
丰泽区回归榜首,成交量价齐涨
本周区域成交排行榜方面,丰泽区在城建水墨兰庭集中备案影响下,回归区域榜首,周总成交量2.46万方,环比上涨135.5%;
成交均价方面,五区区域均价呈三涨两跌的局面,其中丰泽区在城建水墨兰庭的高单价作用下,环比上涨10.7%,洛江区在失去高单价项目的成交支撑后,量价齐跌,其中成交均价环比下滑51.6%。
本周整体成交结构发生明显变化,120-144㎡面积段受城建水墨兰庭集中备案影响成交占比上浮明显,成交量环比上升98.5%,占比近四成;
各面积段成交均价方面,90-100㎡面积段在城建水墨兰庭的相对高单价备案影响下,成交均价环比上升37.9%。
城建水墨兰庭集中备案以特别优势居榜首
圣莎拉商城获亚军
本周泉州六区共计50个商品住宅项目成交。
TOP10项目中,丰泽区占5席,洛江区占2席、泉港区占1席,台商投资区占2席。
【城建水墨兰庭】集中备案排名排名前列,成交126套,15205㎡,成交均价15480元/㎡。
【圣莎拉商城】排行第二,成交24套,3063㎡,成交均价6983元/㎡;
【恒大翡翠华庭】排名第三,成交27套,2382㎡,成交均价7072元/㎡。
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