惠安惠泉片区改造建设项目较新动态来啦....

来源：惠安本地网

自2008年以来，泉州市共开工建设保障性安居工程项目468（含12个林区、垦区、工矿棚户区），共223397套（户），面积1973.04万平方米，总投资1068.34亿元。

其中，2017年泉州棚改项目共14285套、2018年棚改项目共9644套、2019年棚改项目共20836套，2020年泉州棚改项目有11个项目，共16735套。那么这些项目的近况如何呢？咱们来关注下惠安、台商、泉港的近况。

惠安县

1、惠泉片区改造建设项目

惠泉片区总规划面积约222.2亩，总建筑面积约102.53万㎡，地上建筑面积88.23万㎡，其中包括住宅回迁建筑面积45万㎡、销售建筑面积19.69万㎡，商业回迁建筑面积3.35万㎡、销售建筑面积17.92万㎡，小学建筑面积8300㎡、幼儿园建筑面积6600㎡以及其他配套建筑面积7800㎡等。

▲示意图，仅供参考

惠泉片区计划建设实验小学、幼儿园、惠泉广场、综合大商场、酒店等城市配套，构建大型城市综合体。2019年11月13日，惠安县惠泉片区改造建设项目正式启动预签协议。

台商投资区

1、白沙片区棚户区改造项目

白沙片区棚户区改造项目由白沙片区和部分百崎湖片区组成，总占地面积9.15平方公里，项目总投资约300亿元，分三期进行建设。白沙安置房项目总占地面积311亩，总建筑面积约92万㎡，包括了安置住宅、集中商业、商业街区、居民活动用房、幼儿园、居家养老服务用房、社区医疗服务中心、社区综合服务用房等多种业态。如今，一期20栋楼封顶，二期工程全面施工中，三期征签收尾阶段，整个安置房预计2年内建成。

2、凤浦安置小区二期

1月3日，凤浦安置小区二期工程初步设计获批复，该工程位于台商投资区东园镇凤浦村，用地北至规划30米的东纬二路，东至规划50米的东经二路，西侧为规划24米的东支二路，南侧为规划45米的东纬三路。

项目估算总投资约60000万元，总用地面积约49231.8㎡，建筑占地面积约8627.04㎡，总建筑面积173134.19㎡。主要建设内容包括建设6栋高层安置住宅、1栋3层社区活动中心、1栋幼儿园、1栋9层公寓、地下停车场，以及广场、道路、室外水电管网、景观绿化工程等公建设施。

3、玉泰新城

1月3日，玉泰新城项目可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区张坂镇，总投资约169596.7万元，项目用地面积83720㎡，总建筑面积约339717.6㎡。主要建设内容包括住宅及商业、12班幼儿园、641台、社区卫生所、居家养老服务站、文体活动中心、变配电室、门卫、大门及公厕、物业及地下室，并配套建设小区绿化、室外场地、道路及给排水、电气、消防等工程。

▲项目效果图

4、桥头安置区

1月6日，桥头安置区项目可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区洛阳镇，总投资约34110万元，项目总用地面积14851.41㎡(约22.28亩)，总建筑面积57585.41㎡，其中地下建筑面积11878.52平方米，地上总建筑面积45706.89平方米。主要建设内容包括一类高层住宅楼、商业建筑、公共设施建筑及配套道路、广场、景观绿化等设施。

5、秀涂片区安置小区B地块

1月6日，秀涂片区安置小区B地块可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区东园镇，工程用地北至规划50米的杏秀路，东邻规划30米的秀经9路，西至规划24米的秀经7路，南至规划30米的秀张路。项目总投资约80000万元，总用地面积约47042㎡，建筑占地面积约12462.11㎡，总建筑面积约193434.03㎡，其中计容建筑面积约141126.18㎡，不计容建筑面积约52307.85㎡。主要建设内容包括5栋33层的住宅楼，2栋32层住宅楼，1栋大门，1栋4层幼儿园，沿街商业店面、配电房、门卫、公共服务配套用房、地下室停车场及配套室外工程，以及广场、道路、室外水电管网、景观绿化工程等公建设施。

6、杏田堂头安置区

杏田堂头安置区项目位于洛阳镇堂头村，项目西北侧为防汛道路，南侧为杏纬支一路，东侧为规划防护绿地和杏秀路。本项目规划建设七幢16-24层住宅楼、一所三层6班幼儿园及部分商业和公共配套用房。该项目预计2020年7月份主体全部竣工，2020年12月份交付使用。

7、杏田安置小区二期

1月6日，杏田安置小区二期项目可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区洛阳镇，工程用地北邻规划80米的洛阳大道，西侧为其他项目用地，南邻水渠，东邻规划50米的杏秀路。项目总投资约20000万元，项目总用地面积约10606.88㎡，建筑占地面积约2875.18㎡，总建筑面积约57007.05㎡，其中计容建筑面积约36293.73㎡，不计容建筑面积约20713.32㎡。主要建设内容包括2栋20层的住宅楼，1栋31层住宅楼，沿街商业店面、配电房、门卫、公共服务配套用房、地下室停车场及配套室外工程，以及广场、道路、室外水电管网、景观绿化工程等公建设施。

8、水岸阳光（下宫安置区）项目

水岸阳光项目位于海张路，及规划中的张经六路交叉路口，用于门头排洪渠、海东路、海城大道等项目安置。项目总投资3亿元，总建筑面积91240.4㎡，其中住宅总建63129.6㎡、总套数520套，（可售商品房264套、安置房256套）；商业总建3115㎡，幼儿园建筑面积2014.02㎡（六个班的中型幼儿园），地下车位共510个。2019年12月项目主体结构已全部封顶，2020年11月30日前竣工验收，安置部分及幼儿园于2020年12月31日交付使用。

▲项目效果图

9、下宫安置小区二期

1月6日，下宫安置小区二期项目可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区张坂镇，工程用地北至东纬二路，西至张经四路，南邻水渠，东至为海张路。项目总投资约65614.05万元，总用地面积为40837㎡（约61.25亩），总建筑面积为140358.11㎡，其中地上计容建筑面积105078.21㎡，不计容建筑面积35279.9㎡。项目主要由10栋住宅楼、1栋3层幼儿园、沿街商业店面、配电房、门卫、公共服务配套用房、地下停车场及配套室外工程，以及广场、道路、室外水电管网、景观绿化工程等公建设施。

10、溪庄安置小区二期

1月6日，溪庄安置小区二期工程初步设计获批复。该项目位于东园镇溪庄村，用地北至规划30米的杏纬三路，东至规划50米的滨湖东路，西至规划30米的杏经一路，南至规划24米的杏纬五路。项目估算总投资约65000万元，总用地面积约57735.4㎡，建筑占地面积约10399.2㎡，总建筑面积约219713.94㎡，其中计容建筑面积约160619.62㎡，不计容建筑面积约59094.32㎡。主要建设内容包括3栋25层的住宅楼，4栋30层住宅楼，1栋27层住宅楼；1栋4层公共活动中心、1栋4层幼儿园、沿街商业店面、配电房、门卫、公共服务配套用房、地下室停车场及配套室外工程，以及广场、道路、室外水电管网、景观绿化工程等公建设施。

11、湖东花苑B地块

1月6日，湖东花苑B地块初步设计获批复。该项目位于东园镇群青村，北至规划20米的惠纬二路，东至规划15米的惠经三路，西至规划水渠，南至规划15米的惠纬三路。项目估算总投资约108000万元，包括B地块及幼儿园，其中B地块总用地面积约38280.7㎡，总建筑面积约189903.99㎡；幼儿园总用地面积约6300㎡，总建筑面积约5944.06㎡。主要建设内容包括建设七栋一类高层安置房，两栋多层公共建筑，并配套建设消控室、物业管理用房、社区居家养老服务用房、社区文化娱乐(含党群活动室)、社区医疗服务、邮政所、配电室、发电机房、停车场、景观绿化、围墙等。

▲项目效果图

泉港区

1、泉港石化工业园区及安全控制区（四期）

泉港石化工业园区安全控制区主要涉及南埔、界山、后龙3个镇17个行政村，计划2017～2020年期间基本完成3个镇17个行政村约5.3万人、1.38万栋房屋约553.7万平方米的搬迁任务，总投资约355亿元。

2、荷福小区

荷福小区是泉港区山腰街道荷池石结构改造重点项目，是泉港区综合民生工程PPP项目，工程占地面积27918㎡，总建筑面积127987.23㎡，配有9栋住宅楼和2层地下室，底层配套商业建筑及社区综合服务等配套设施。

荷福小区安置房项目于2018年7月23日正式开工，目前部分主楼的主体结构建设中，预计于2021年7月全部完工，完工后能为荷池社区提供房源675套。

▲项目效果图