“房住不炒”!福建省直公积金贷款政策调整,要办理的抓紧了!

根据《关于调整两项住房公积金政策的通知》自2021年9月17日起省直各公积金缴存职工，第二次申请住房公积金贷款的住房公积金贷款利率，按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行

根据《关于调整两项住房公积金政策的通知》（榕公积金管委〔2021〕3号 ）精神，自2021年9月17日起，职工第二次申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。即购房合同网签日期在2021年9月17日（不含）之前的贷款人，五年期（不含）以上公积金贷款利率为3.25%；网签日期在9月17日（含）之后的，五年期（不含）以上公积金贷款利率上浮10%，按3.5750%执行。确有需要第二次使用省直公积金贷款的职工，请抓紧时间办理合同网签。此次利率调整，是为了贯彻落实“房住不炒”，重点支持职工首次贷款购房的资金需求，切实发挥好住房公积金的住房保障作用。据统计，我中心发放的住房贷款中，首次使用住房公积金贷款购房的比例常年保持在90%以上，本次利率调整，影响范围不大。而且，即使贷款利率上调到3.5750%，与目前福州地区商业性购房贷款利率普遍首套5.30%、二套5.50%相比，公积金贷款利率优惠幅度仍然较大，仍是购房职工的优先选择。

申请使用公积金贷款，购买住房的次数认定，以家庭为单位夫妻双方的任意一方，无论在婚前还是婚后、，在本省或省外，申请使用过公积金贷款，均认定为使用过

据悉，即使第二次使用，住房公积金贷款的职工家庭，其公积金贷款利率，虽提高到3.575%，但依然比商业贷款利率，低1.9个百分点，优惠幅度还比较大

对确有需要使用公积金贷款，或组合贷款的职工来说，公积金贷款还是一项好选择

来源：福建新闻联播

编辑：连芊、赖旭华