未来可期!泉州东海将打造中央活力区!塑造湾区国际化海丝门户

#聚焦热度#近日，东海板块再传新消息泉州市自然资源和规划局发布了《泉州海丝新城东海中央活力区城市设计》

国际方案征集竞赛预公告

据公告显示，为落实福建省委、省政府两大协同发展区、三大中心城市建设的战略要求，泉州提出“向湾发展、开启环湾时代”的战略目标，在新一轮的国土空间规划中，明确湾区成为泉州未来发展的重点。

为增强城市中心能级与活力，助推泉州城市品质升级，彰显泉州特色与形象，提升泉州在厦福泉区域竞争力，泉州市政府提出建设环湾“海丝新区”的宏伟计划，以东海和晋东片区为其中两大主要中央活力区（CAZ），东海片区作为“海丝总部门户”的发展定位已初步确立。

东海板块实景图

东海中央活力区位于泉州中心市区东郊，晋江北岸，洛阳江西岸，处于两江入海口核心位置，依山面海，素有“两江”（晋江、洛阳江）夹“两山”（大坪山、桃花山）之誉。该区以西紧邻泉州古城与丰泽中心区，以东是已建设的泉州行政中心与公共文化中心及总部办公与居住社区。

》》此次设计研究范围主要包含三个层次：

1、东海与晋东片区总体研究范围：包括东海半岛、晋东片区、晋江入海口，面积约31.7平方公里。

2、东海中央活力区城市设计范围：包括后埔、金崎、蟳埔等区域，北至晋江大桥，南至东宏路，西至丰海路，东至滨城大街，面积约2.9平方公里。

3、核心区详细城市设计范围：包括蟳埔、金崎，面积约0.9平方公里。

设计范围示意图

本次征集活动诚邀全球具有先进水平和丰富经验的设计机构参与，以国际化的视野、前瞻性的思维，创新设计理念，高标准、高品质规划东海中央活力区，塑造彰显新时代泉州滨海特色与闽南文化风貌的湾区国际化海丝门户展示区。

项目区位示意图

///具体公告如下///

《泉州海丝新城东海中央活力区城市设计》

国际方案征集竞赛预公告

中国城市规划学会（组织策划单位）受泉州市自然资源和规划局、泉州城建集团有限公司（主办单位）联合委托，面向全球开展《泉州海丝新城东海中央活力区城市设计》国际方案征集竞赛活动（以下简称“本次征集活动”）。现将相关事项预公告如下：

一、项目概况

泉州拥有丰厚的历史文化底蕴、秀美的山水环境和雄厚的经济基础。世界文化遗产项目的申报成功后，泉州步入新的发展阶段。为落实福建省委、省政府两大协同发展区、三大中心城市建设的战略要求，泉州提出“向湾发展、开启环湾时代”的战略目标，在新一轮的国土空间规划中，明确湾区成为泉州未来发展的重点。为增强城市中心能级与活力，助推泉州城市品质升级，彰显泉州特色与形象，提升泉州在厦福泉区域竞争力，泉州市政府提出建设环湾“海丝新区”的宏伟计划，以东海和晋东片区为其中两大主要中央活力区（CAZ），东海片区作为“海丝总部门户”的发展定位已初步确立。

东海中央活力区是古代海上丝绸之路的重要起点，位于泉州中心市区东郊，晋江北岸，洛阳江西岸，处于两江入海口核心位置，依山面海，素有“两江”（晋江、洛阳江）夹“两山”（大坪山、桃花山）之誉。该区以西紧邻泉州古城与丰泽中心区，以东是已建设的泉州行政中心与公共文化中心及总部办公与居住社区。

本次征集活动诚邀全球具有先进水平和丰富经验的设计机构参与，以国际化的视野、前瞻性的思维，创新设计理念，高标准、高品质规划东海中央活力区，塑造彰显新时代泉州滨海特色与闽南文化风貌的湾区国际化海丝门户展示区。

图1 项目区位示意图

二、编制要求

本次征集活动分为方案编制和后期深化两阶段。

（一）方案编制阶段

方案编制阶段的工作主要包括：

研究泉州东海片区与晋东片区的空间梯度关系，通过深入调研该区域资源与优势、区域问题与挑战，提出整体空间结构、功能布局、晋江两岸城市风貌、视线廊道、交通组织等方面的系统性设计方案，与千年古城相呼应，传承泉州世界文化遗产的特色气质，在厦、福、泉三大中心城市竞合中，打造更具魅力与吸引力，最能代表泉州未来形象的城市核心。

东海中央活力区城市设计应对场地进行充分的认知与研判，挖掘泉州传统空间特征，延续传统营城理念，传承并提升世界海丝名城的历史文脉和影响力。聚焦片区整体意象和城市特色的关键要素，对建筑、公共空间、景观环境及交通组织等进行具体化设计并提出控制要求，以指导下一步的建筑和环境设计。

（二）后期深化阶段

负责后期深化整合的应征机构须按照评审委员会及主办方意见，吸取其它方案优点，修改完善和深化方案，形成具有整体性和独创性的设计方案。

三、设计范围

设计研究范围主要包含三个层次：

1.东海与晋东片区总体研究范围：包括东海半岛、晋东片区、晋江入海口，面积约31.7平方公里。

2.东海中央活力区城市设计范围：包括后埔、金崎、蟳埔等区域，北至晋江大桥，南至东宏路，西至丰海路，东至滨城大街，面积约2.9平方公里。

3.核心区详细城市设计范围：包括蟳埔、金崎，面积约0.9平方公里。

图2 设计范围示意图

四、应征要求

本次征集活动不设资质要求，境内外设计机构均可报名参加。本次征集活动鼓励联合体报名，不限制联合体成员数量，但联合体各方不得再单独以自己名义，或与另外应征机构组成联合体报名。应征机构需具有相应的中央活力区（CAZ）产业研究能力，如果不具备，可聘请产业咨询机构作为顾问或组成联合体。考虑到新冠疫情影响，境外应征机构（在中国境内无分支机构）必须与境内应征机构组成联合体。不接受个人及个人组合的报名。

境内外设计机构必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照，且必须具有独立企业法人资格。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。

具有以下同类项目经验的应征机构将被优先考虑：

（1）具有国际中央活力区（CAZ）、城市中心区、滨水地区的城市设计综合研究能力与实践经验；

（2）具有丰富的城市规划、城市设计、建筑风貌、公共空间等设计经验。

五、费用设置

本次征集活动分为方案编制和后期深化两阶段。通过对报名的应征机构进行资格预审和评审，择优选取6家入围应征机构获得参与方案编制阶段的资格。入围应征机构按照《征集文件》要求递交最终设计成果后，经评审后确定方案排名，获得相应设计费用：

第1名：奖金人民币800万元（其中包含奖金300万元及后期深化费用500万元，含税）；

第2名：奖金人民币250万元（含税）；

第3名：奖金人民币200万元（含税）；

第4-6名：各获得补偿金人民币150万元（含税）。

原则上由获得排名前列名的应征机构负责后期深化阶段工作，深化阶段费用总额人民币500万元整（含税），具体事宜根据后续工作的安排进行协商。

六、时间计划

拟计划于2021年12月遴选入围应征机构、组织现场踏勘及召开项目启动会，届时需应征机构主创设计师及其团队参会。方案编制阶段设计周期自项目启动会起约为3个月左右（含节假日），最终时间计划以正式公告为准。

七、信息发布

本次征集活动将于近期发布正式公告，敬请留意后续的信息发布，相关内容以正式公告为准。欢迎有意向的设计机构提前开展相关准备工作。正式公告将在中国城市规划网（www.planning.org.cn）、泉州市自然资源和规划局网（http://zyghj.quanzhou.gov.cn/）同时发布。本预公告中如有中、英文不一致之处，以中文为准。

欢迎有意向机构进行咨询。咨询电话：雷工 010-58323868，张工 010-58323854

2021年10月29日

来源：泉州市自然资源和规划局