平安不动产去年净利润56.45亿元,同比下降17.33%

4月28日，中国平安集团旗下平安不动产有限公司公布的2020年年度报告显示，2020年全年，平安不动产实现营业收入33.48亿元，同比增长52.32%;期内公司的营业成本为2.42亿元，同比上涨11.04%。

平安不动产称，营业收入增加主要系公司项目投资顾问、保理业务和财务顾问业务营收增长所致。

另外，数据显示，2020年，平安不动产的营业利润总额64.1亿元，同比下降10.37%;归属于母公司股东的净利润56.45亿元，同比下降17.33%。

截至2020年末，平安不动产的总资产为1054.30亿元，较2019年的864.76亿元增长21.92%;总负债为570.57亿元，同比增长15.92%，其中短期借款为31.18亿元，应付账款为1.22亿元，一年内到期的长期借款为8.41亿元，一年内到期的非流动负债为97.57亿元，其他流动负债17.58亿元;长期借款为69.92亿元;应付债券217.8亿元。

截至报告期末，总资产中货币资金为181.66亿元，较2019年末增加38.48%。截至2020年末，平安不动产合并口径拥有银行授信总额约为1257.75亿元，已使用额度426.61亿元，未使用额度为831.14亿元，相应授信额度不具备强制执行性。

官网显示，平安不动产是中国平安保险(集团)股份有限公司下属子公司，为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台。公司业务包括资产管理和不动产投资两大板块。资产管理业务是指发行人接受平安集团子公司和外部第三方的委托提供不动产投资顾问服务和资产管理服务，主要包括不动产资产运营管理、工程管理、 项目投资顾问、基金管理业务及财务顾问业务;不动产投资业务是指发行人利用自有资金进行的不动产投资，主要包含基金投资、工业物流、养生养老、商业物业投资、海外投资五项业务。

年报显示，截至2020年12月31日，平安不动产的直接投资方为平安寿险、平安产险和平科，分别持股49.5%、35%、15.5%。平安不动产的最终控股母公司为中国平安保险(集团)有限公司(简称“中国平安集团”)。

按照平安不动产对未来的展望，未来3-5年，平安不动产将力争成为国内先进的不动产资产管理公司，同时加大第三方资产管理规模，力争缩短为保险资金进行投资孵化的投资期限，加快资产周转速度。

人事变动方面，2021年3月15日，平安不动产发布《平安不动产有限公司关于总经理发生变动的公告》，聘任蒋达强为公司总经理，聘任原总经理朱政坚为联席总经理。

个人履历显示，现年45岁的蒋达强曾先后在华润(集团)有限公司、和记黄埔地产集团、中粮置地大悦城、旭辉集团股份有限公司、弘阳集团有限公司任职，曾担任旭辉集团股份有限公司副总裁、弘阳集团有限公司集团总裁。

来源：澎湃新闻

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