泉州较新土拍出炉 成交较高楼面价5092元/㎡

5月12日，位于安溪参洋片区，2021-4号地块和2021-5号地块成功出让。

据悉，拍卖现场吸引了龙湖、金地、万科、金辉、美的、华创、中南、保利、建发、联发、中骏、阳光城 、大唐、海伦堡、旭辉、禹洲、融信、鼎盛、宏地、恒冠、万顺、中梁、力志、百宏、隆恩、安腾、天晋、春秋、新瑞等房企参与竞拍。

本次拍卖采用“限房价、限地价、摇号出让”，两幅地块叫价均达到地块设定溢价率较高值，(参洋片区J-01-03地块溢价率较高值为49.22%，对应的较高轮次为95轮、较高总价为2.88亿元、较高楼面地价5064元/平方米;参洋片区J-05-01地块溢价率较高值为49.13%，对应的较高轮次为85轮、较高总价为2.58亿元、较高楼面地价5092元/平方米。)进入摇号环节。

最终2021-4号地块由金地以总价2.88亿元竞得成交楼面价5064元/㎡占地面积约22747.6㎡计容总建约56869㎡毛坯限价约：11562元/㎡

2021-5号地块由金辉以总价2.58亿元竞得、成交楼面价5092元/㎡、占地面积约20266.72㎡、计容总建约50666.8㎡、毛坯限价约：11562元/㎡

012021-4号地块2020P09号地块

1、地块位置：参洋片区J-01-03地块

2、占地面积：22747.6㎡

3、计容总建筑面积约：56869㎡

4、规划指标：1.0<容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度80米以下，装配式建筑面积须达到20%以上，住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

5、起始价：19300万元

6、起始楼面价：3393.76元/㎡

7、毛坯限价约：11562元/㎡

012021-5号地块2020P09号地块

1、地块位置：参洋片区J-05-01地块

2、占地面积：20266.72㎡

3、计容总建筑面积约：50666.8㎡

4、规划指标：1.0<容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度80米以下，装配式建筑面积须达到20%以上，住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

5、起始价：17300万元

6、起始楼面价：3414.46元/㎡

7、毛坯限价约：11562元/㎡

据悉，地块邻近万达广场、红星美凯龙、中国茶博汇、农林大学茶学院、安溪一中、十二幼、十二小等，生活配套日渐完善。

目前安溪参洋片区已有安溪万达广场、安溪阳光城丽景湾、中骏云景府、大唐国韵春天、隆恩公馆、中骏御璟府(毛坯限价8898元/㎡)等楼盘。

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