土拍尘埃落定!这件大事,你不可不知!

土拍尘埃落定！这件大事，你不可不知！

万众瞩目的2021年度厦门最后一次集中供地，终于尘埃落定！

在房地产市场，地价与房价的关系一直被称为“面粉”与“面包”，地价的风吹必然会引起房价的草动。而伴随着本次土拍的落锤，一些区域的价格认知将被刷新，比如翔安。

翔安区府旁新地 销售限价3.2万/㎡

在本次土拍盛宴中，翔安少有出让的地块——区府地块，被建发综合体竞得，楼面价20136元/㎡，住宅销售限价32000元/㎡，将重塑区域板块对价格的想象。

伴随着新地块住宅3.2万/㎡的销售限价的到来，区府板块势必将迎来一波价值的提升，而历史的规律告诉我们，越晚购买，房价会随着发展趋势而上涨，未来入手更加不易；所以，现在就是入手的上佳时机。目前，区域板块内的优质选择有限，但首开龙湖·璟宸府必定是那个绕不开的选择。

面粉价“紧逼”面包价 入手璟宸府就现在

与新地块仅一路之隔，璟宸府早在土拍开拍前就吸引了不少购房者的关注，而在本次土拍之后，面粉价“紧逼”面包价有目共睹，璟宸府的超高性价比无疑将再度火热一把。

从约2.5容积率，到较大约56米楼间距，璟宸府将低密品质感体现得酣畅淋漓。作为翔安难得一见的纯粹低密大墅区，项目规划打造“复式+叠拼”的高端业态，将宋雅园林、翔安排名前列泳池会所等配置加入生活场景中，自面市起就是楼市公认的热销爆款。如今在土拍“涨”声将起的大趋势下，入手璟宸府就是现在。

复式&优质墅 难得的硬核产品

“新批建复式住宅不得小于144㎡”的政策，与翔安楼市难得一见的复式可做四房设计叠加，璟宸府建筑面约93㎡复式四房更让人有了购买的欲望。而在这批复式产品售罄之后，这类复式产品将在厦门难再现。上下双层采光+阔适的四房尺度，让产品符合一步到位的生活需求，也让每一位生活在这里的人感受到生活的高品质。

不只是复式，花园优质墅也是众多置业者追捧的焦点。即将清栋的10#花园优质墅，坐落于正央头排的位置，坐拥山水，前后无遮挡，品质感上佳。约380㎡的实用面积，约120㎡花园庭院、星空露台，铺展一幅有天、有地、有生活的诗意生活画卷；约6米挑高地下室，没有喧嚣打扰，享受观景、品酒亦或健身带来的生活乐趣……

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