土拍快讯!隆恩股份10.02亿元竞得万达旁超20万㎡商住地!

泉州资讯助手1 2020-06-08 09:53:25
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土拍快讯!

-地块位置-

G2020-07号地块

1、土地位置:龙浔镇丁溪村

相关要求

(一)该宗地使用权按“限房价、竞地价”拍卖方式出让,按价高者得的原则确定竞得人,设定保留价,较高报价高于保留价的拍卖成交,较高报价低于保留价的拍卖不成交。该地块建成后住宅部分毛坯较高销售均价为10610元/平方米

(二)根据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见(2018-2025年)的通知》要求,建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上和《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》要求,设定装配式建筑面积达到20%以上。土地出让溢价超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

(三)根据《关于国有建设用地使用权出让须知中明确相关事项的函》[德建配(2020)5号]文件要求,该宗地不得办理人防地下停车位预售许可及不动产登记;新建住宅小区智慧安防系统设施(需配人脸识别门禁)纳入住宅小区工程建设总体规划,同步设计、同步施工、同步验收。

(四)该宗地应在约定的建设期限内开工、竣工,违约的按合同约定收取违约金,构成闲置的,按《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)处置。

(五)该宗地应配建12班幼儿园,幼儿园用地面积≥5850m2,建筑面积≥4003m2,通过验收(普通装修)后无偿移交县教育局统筹使用,产权归县教育局所有。

(六)该宗地应按《福建省老年人权益保障条例》规定,按照每百户不少于20m2的标准配套建设养老服务设施,且不少于200m2,并无偿移交所在镇政府统筹使用,产权归镇政府所有;配套建筑面积不少于700m2的社区用房(含100m2社区党群服务中心),设置在低层,有单独出入口,由竞得人出资建设,与主体工程同步设计、同步施工、同步验收,并无偿移交所在镇政府统筹使用,产权归镇政府所有。

(七)该宗地应当按照规定和标准配建生活垃圾分类收集设施,确保同步规划、同步建设、同步使用,生活垃圾分类收集设施配置应含:可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾四类垃圾投放点以及分类指引标示牌。

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