超200亩住宅用地!泉州市区这一区域将拍地!

  /// 较新消息 /// 来了！江南板块再传新动态！近日，鲤城区人民政府发布《关于泉州市鲤城区田中片区土地征收成片开发方案的公示》计划实施周期为2021年，1年内实施完毕

据方案信息显示，泉州市鲤城区田中片区土地征收成片开发方案用地总规模为25.8439公顷，涉及泉州市鲤城区浮桥街道东边社区、田中社区，共1个街道2个社区。计划实施周期为2021年，1年内实施完毕。土地主要用途为公共管理与公共服务用地、交通运输用地、居住用地和绿地与开敞空间用地。

→/本次成片开发方案通过拟建14.8412公顷（222.618 亩）的居住性用房，预计可以解决9100余人安置居住问题；

→/拟建小学建设项目2.1992公顷，根据福建省教育用地指标控制，小学每班按45人计算，生均用地18.8平方米，预计可容纳26个班级，1100余名学生，提升教育服务水平；

→/拟建道路交通设施建设项目7.2050公顷，修建多条道路，改善路网复杂，通行能力差的局面；

→/拟建环境提升和防护绿地项目1.2732公顷，预留充足的绿化用地。

成片开发范围示意图

本方案充分利用现有建设空间进行集中开发建设活动，通过盘活存量建设用地22.0648 公顷，以招拍挂形式，向市场供应经营性房地产用地、还迁安置用地。根据泉州市中心社区居住用地基准地价，结合片区周边地块出让价格，按照住宅/商住用地1亩1000万，本片区城镇住宅用地面积为14.8412公顷，预计获得土地出让金22.26亿元。

本方案通过实施成片开发，旨在以打造智慧生态、产城融合、宜居宜业现代化样板新城为目标，将繁荣片区打造成集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的滨江宜居宜业宜商新城。随着周边土地的相继开发，将进一步极大提升区域开发建设的档次和整体形象。