快讯!美的以4.77亿竞得台商地块!楼面价4527元/㎡

 2月21日下午，位于台商区东园镇群青村、百崎乡后海村的S2018-18号地块在泉州台商投资区公共资源交易中心进行拍卖。现场吸引了美的、万科、鑫亿、中骏、中梁、三盛、保利、城建、东海开发9家房企参与竞拍。

最终，美的以总价4.77亿元竞得，成交楼面价4527元/㎡！

据悉，S2018-18号地块采用“限房价、竞地价”方式出让，总出让面积为38039㎡，属于商住用地，起始价为37000万元。该地块商品住宅（毛坯房）较高销售均价为11000元/㎡，精装住宅较高销售均价为13000元/㎡。

地块编号：S2018-18

地块名称：台商区东园镇群青村、百崎乡后海村

-地块大概位置-

土地面积：38039㎡

用地性质：商住用地

出让年限：70年

规划指标要求：1＜容积率≤2.77、建筑密度＜27、绿地率≥30%、建筑限高等于100

起拍价：37000万元

加价幅度：100万元

其他相关要求：

该地块明确规定规划设计条件按泉台规〔2018〕205号文执行，其中公建配套设施中的幼儿园（15个班）建成后需无偿移交给我区教育主管部门统一使用管理，具体建设和移交事项按照泉台管办[2017]225号文规定执行。

该宗地采取“限房价、竞地价”的方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，并设定保留价，宗地内所有住宅均应按照精装房进行销售，精装成本标准不得低于2000元/平方米，且精装方案需提前报我区住建主管部门审批，宗地内所有商品住房（毛坯）预售备案均价应控制在11000元/平方米以内，实施精装后的商品住房预售备案均价最多予以增加2000元/平方米以内。同时，该宗地的商品房预售许可分批办理计划及预售备案价格应服从政府调控。