泉州生长力 从“城东崛起”到“环湾价值窗口”

  从1984年改革开放初期至今，短短30多年间，泉州城市GDP从5.4374亿元跃升至2017年的7548.01亿元，暴增1390倍，超越深圳成为中国发展排名上升较快的城市之一。而城市建成区面积亦是一日千里，从当初的7.5平方公里扩张至2017年的214平方公里，扩大整整28.5倍，相当于每年诞生一个新泉州。泉州旺盛的城市生长力，昭示着这个海上丝绸之路起点城市的雄心，也成就了几个时代的崛起奇迹，而更为振奋的新时代，正如日方生。

改革样本，泉州焕发蓬勃生长力（图片来源于网络）

30年城长路，看见泉州向湾宣言    打开泉州地图，回顾城市空间的高速扩张史，不难发现，从八九十年代的鲤城到世纪初的丰泽再到近十年如火如荼的城东，泉州的发展是城市重心一路朝东向湾进发的轨迹。这一方面是由于泉州北部的清源山体阻隔了城市向北发展，而东部广阔的平地以及近水体优势成为了城市扩张的少有出口，同时大泉州区域一体化加强的内在要求与全球湾区城市群纷涌崛起的时代背景下，城心东移继而环湾发展是泉州城市发展的大势所趋，这也在较新《泉州城市总体规划》的“一湾两翼三带”发展战略中得到了呼应。

    GDP连续19年冠领福建，人口流入全国先进，在经济、人口增长双重驱动以及交通配套赋能加持下，泉州城市中心快速完成的了从鲤城到城东的扩张，确立了环湾几何中心地位。而环湾继续生长，成为泉州城市扩容的新命题。

房价上升快速，地王迭出，成为泉州最带头条光环的区域，同时城东也在高密度快速开发之下趋于饱和。在泉州环湾战略的深入与城东外溢需要的形势下，标志着泉州正式进入环湾发展。

城东成熟已现（图片来源于网络）

丰海路接连城西大道与福泉、泉厦高速形成的环湾快速双轴，为城东向湾发展打开了空间，而环湾首站黄塘板块不仅受益于与城东紧密相连的地缘优势，更受益于环湾副中心的规划利好，同时自身得天独厚的生态宜居环境与产业人口支撑，使其成为城东环湾扩容的承接板块。

（图片来源于网络）

洼地效应显著，泉州下一个爆发点    伴随着近些年大泉州城市高速成长的，是各区县房价连年的攀升。据相关数据显示，城东房价以约2万/㎡的单价领衔泉州，丰泽、鲤城分别以1.5万、1.3万紧随其后，而其他区县纷纷以破万姿态追赶。对比之下，与城东距离最近的环湾板块，形成明显的价格洼地优势。随着城东环湾区的启幕，区域一体化联动，其价值迎来井喷不日可期。可以想象的是，环湾板块将成为继城东之后的下一个爆发点。

以上数据来自互联网

运营城市所向，中骏主场担当

精耕泉州主场31年，从鲤城到丰泽城心再到城东，中骏以城市运营商的使命担当，一路与泉州共生长，运筹所至，皆成就时代标杆，成为泉州城市扩张的积极旗手。而城东从不毛之地到如今的灯影繁华，是中骏品牌推力的较佳见证。

【中骏·珑景阁】26万㎡人居大城（效果图）

   城东环湾时代的到来，中骏再次以运营者的前瞻视野，助力泉州再拓新蓝图，于环湾首站重磅落子26万㎡人居大城，标杆【景】系新作，集中骏一线城市豪宅经验之大成，传承中骏精工DNA匠心精研，打造品质人居盛景大境，为城东环湾带来全新的生活方式体验。

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