预售均价8字头 不限购!城东洛江板块这个南益项目下周开盘!

1

泉州限购政策下，如何把握较佳购房区域

城市土地价值越来越高，楼市突飞猛进，随着主城区土地供应逐渐减少，城市向东迎来发展新契机，然而，在楼市一片火热的形势下，泉州限购政策却不断升级，自2017年公布新政之后，限购区域不断增加，一大批买房者失去购房“资格”，众多投资客亦陷入忧虑中。

2017年4月17日起非泉州市户籍家庭在丰泽、鲤城、晋江、石狮、南安官桥镇/水头镇/石井镇新购住房的（含新建和二手房）只允许购买1套，且应于购房前在泉州市缴满1年个人所得税或社会保险（不得补缴），或者办理居住证满1年以上。

2017年11月9日起，清濛开发区、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇加入限购区域；

2018年2月7日，泉港区也加入限购区域。

纵观泉州楼市地图，泉州市区乃至下属县域，几乎都是限购区域，外地户籍来泉州买房基本上被限死，而在城东洛江板块的这个区域（阳江新城），不限购，不限户籍均可购买。

2

预售均价8字头    超高性价比

纵观泉州楼市你会发现，泉州主流板块（东海、城东、桥南、市区等）四位数的房价已成为过往，竟连晋江、石狮等县级市的一些项目房价也纷纷破万，基本上要爬到9000元/㎡以上，泉州主流板块1.5万+的时代汹涌而来，欲破2万+的楼盘蠢蠢欲动。土拍刚过，连动车站的限价也达到了1.3万，高价盘房价依旧坚挺，令多少人望“房”兴叹！

泉州主流板块要找到8字头房价的项目，几乎没有，而城市一路“向东 ”的号角已吹响，作为泉州新区中建设最早、发展最成熟的城东洛江板块俨然成为购房者心中的优选区域。

这个板块里的南益·刺桐春晓首期即将开盘，预售均价8字头，而同板块区域里的世茂璀璨天城成交备案价约17500元/㎡，津汇红树湾六期价格预售约13000元/㎡（仅供参考），一比较才知道价差有多大。

3

价值洼地    未来潜力巨大

城东洛江板块项目越来越少、土地供应也屈指可数，往阳江新城发展是未来的趋势，阳江新城为政府重点打造的集生态休闲、文化娱乐、居住为一体的生态休闲综合区，以万虹路和滨江路为两条发展轴，“南接”城东板块，打造泉州城市东北门户，板块发展前景看好。朋山岭隧道过去的动车站区域，限价也达到了1.3万，仅一条隧道之隔，这里预售均价8字头，乃价值洼地。

4

“激活”公积金  轻松置业

公积金按月缴纳，长年累月，很多人公积金账户上已经积累了一笔数目不小的资金，公积金闲置，其实也是一种浪费。

房价疯涨、商业贷款利率极高，公积金贷款利率相对较低，与其让公积金躺在账户里“睡大觉”，不如“活”用你的住房公积金。

唤醒公积金里沉睡的钱，并用公积金逐月还贷，购买南益品质好房——刺桐春晓。

5

刺桐路北拓   打通泉州交通动脉

刺桐路北拓的开建为城东洛江片区新增一条城市快速交通通道，使洛江北与泉州市区更加无缝对接，令整个片区的交通网络再次升级。目前刺桐路北拓又迎来一利好消息，连接万虹路与滨江路的路段即将通车。

未来，刺桐路北拓完工（离项目仅500米），从项目出发，开车仅需10分钟便可抵达市中心。片区内基础设施日臻完善、交通路网日益发达，未来价值和升值潜力巨大。

6

阳江新城 优质教育资源汇聚

泉州外国语学校洛江校区2018年已于7月竣工，计划9月开始招生；而洛江区政府在阳江新城规划阳江学园（建设小学、中学各一所），目前小学已完成选址并在规划设计中，小学名称确定为“泉州市实验小学洛江第二校区”，为洛江区2018年区级（在建）重点项目，中学正在进行选址工作。（温馨提示：学校规划及就读具体以政府批文为准）

阳江新城片区内，优质教育汇聚，未来周边教育配套较为完善，也为此处增加了一个极具价值的亮点。

7

深耕26载  南益品质值得信赖

26年精耕细作，南益品质值得信赖。泉州的许多经典楼盘，如宝珊花园、南益广场、紫湖国际、西湖豪庭、汇景豪庭、鲤景湾等均为南益匠心精筑，皆收获良好口碑。

历经数月精雕细琢、悉心筹备，南益地产沿袭经典，匠心打造新亚洲文化住区——刺桐春晓，项目自问世以来受备受瞩目，定是您和家人的信赖优选。

南益·刺桐春晓

南益洛江新作

首期预售均价8字头，起价7700元/㎡（1-2#301）

建筑面积约88-144㎡三至五房

新亚洲文化住区  下周盛大开盘

南益·刺桐春晓样板房实景图

南益·刺桐春晓经典户型