聚焦!城南土拍燃!这个板块潜力正在被重新定义

土拍，已然成为楼市未来走势的晴雨表

一方面是大量资本投入

为城市界面更新增添助推力

另一方面从品牌房企们群雄争地中

可以窥见折射出的板块价值

常州市土拍后出现二手房天价

2019年5月中旬，常州多幅地块出让，吸引不少央企布局，充分展现“常州价值”。期间常州钟楼区京城豪苑以4.1万/㎡天价成交，房东四年前以不到一万价格购买，四年时间净赚207万，区域价值有目共睹。（消息来源：常州房天下）

示意图（图源网络）

长乐市土拍热价高起

2018年5月30日长乐土拍，十余家品牌房企参与，超过130轮竞拍，其中2018拍-1号地块楼面价13703元/㎡，甚至是赶超市区价。近年来长乐土拍热度不断，地价节节攀升，发展状态更是势如破竹。（消息来源：福州地产资讯）

示意图（图源网络）以上城市示例表明，区域的崛起从屡次土拍中亦可寻到迹象。

全城瞩目中，位于紫帽的P2019-13号地块正式开拍最终晋江文旅以总价4.41亿，楼面价4051元/㎡拿下该地块挂牌出让之际，更是以13550元/㎡创下目前晋江区域较高土坯限价此次土拍，不仅反映了市场对P2019-13号地块的价值预期也可以预见其所在板块的巨大潜力

地块信息（来源：泉州917房产网

示意图本月，紫帽板块上“战火不断”除P2019-13号地块P2019-26号地块在11月20日挂牌出让毛坯限价高达12997元/㎡

图片来源于泉晚楼市近年来，随着教育、交通、医疗等各种生活配套从规划蓝图到逐步落地兑现紫帽板块的发展态势愈发清晰接连不断土拍的热潮，亦印证了板块价值

《紫糊河畔》作者：何远

此次土拍地块，毗邻规划中的九年一贯制学校紧邻4A紫帽山风景区高起点市政配套和生态宜居臻稀属性也是收获众多实力房企青睐的重要原因

《紫帽仙气》作者：宋琪

十八洞高尔夫球场实景效果图于此之前，深耕泉州的世茂早已“前瞻”眼光于紫帽匠心打造世茂国风紫帽让国风业主们成为城市宜居生态的先驱享受者

世茂国风紫帽43地块展示用房实景效果图

向来，地价与房价都是相互推动未来紫帽房价的高走势可以预见而世茂国风紫帽新品风华盛启以(约)218万，拥享实用面积超200㎡的超性价比收获众多置业者的喜爱片区价值攀升，国风更是不久等

世茂国风紫帽43地块展示用房实景效果图实用面积超200平的国风匠作占据国风府高点，畅享宽阔视野，通风采光俱佳四房三厅两露台 一花园双车位阔绰空间中，拥揽惬意生活

世茂国风紫帽43地块展示用房实景效果图