较高限价13262元/㎡​!5月晋江将出让3幅商住地!位置在

泉州焦点资讯 2020-05-06 14:54:32
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土拍预告!

重磅消息!

据晋江市自然资源局发布公告

5月晋江将出让3幅商住用地

其中两幅能读中学、小学在……

毛坯较高限价13262元/㎡

图片来源:地产大王

1P2020-1号(东石地块)

地块位置:东石镇埔头村、湖头村

土地面积:9500㎡

建筑面积:23750㎡

容积率:2.5

起拍总价:3400万元

起拍楼面价:1432元/㎡

毛坯销售限价:9902元/㎡

拍卖时间:2020年5月27日16时

拍卖地点:晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室(晋江市青阳街道崇德路267号金融广场)

2P2019-70号(内坑地块)

地块位置:内坑镇黎山村

土地面积:8743㎡

建筑面积:21857.5㎡

容积率:2.5

起拍总价:1480万元

起拍楼面价:605元/㎡

毛坯销售限价:6982元/㎡

该地块带有无偿配建住宅、店面

拍卖时间:2020年5月27日16时

拍卖地点:晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室(晋江市青阳街道崇德路267号金融广场)

3P2019-14号(紫帽地块)

(一)土地位置:位于紫帽镇浯垵村,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。(二)土地面积:24729平方米。(三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.0,15%<建筑密度<32%,绿地率≥30%。(六)起叫价:16000万元。(七)增价幅度:100万元的整数倍。(八)该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)较高销售均价为13262元/平方米。

(九)拍卖时间:2020年5月27日16时。

(十)拍卖地点:晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室(晋江市青阳街道崇德路267号金融广场)。

4P2019-50号(永和地块)

地块位置:高铁新区(永和镇西堡村)(安置房)

代购预算建筑面积:11700㎡

代购住宅单价:4500元/㎡(含税费)

代购预算房款:5256万元

起拍总价:11000万元

毛坯销售限价:12538元/㎡

▲图中红色地块为P2019—50

晋江市P2019-14号地块

位于紫帽镇浯垵村

起拍价1.6亿元

总用地面积24729平方米(37.094亩),

建成后商品住宅(毛坯房)

较高销售均价为13262元/平方米

教育资源

晋江市P2019—14号地块

建成后的住宅小区住户幼儿园

可纳入P2019—13号地块幼儿园,

小学、中学可就读

紫帽片区晋江学校

▲紫帽片区晋江学校的鸟瞰图

晋江市P2019—50号地块

(安置房)位于高铁新区(永和镇西堡村)

起拍价1.1亿元

建成后毛坯商品住宅(不含代购部分)

较高销售均价为12538元/平方米。

晋江市P2019-50地块由

晋江高铁新城公司代购的住宅单价

为4500元/平方米(含税费),

代购预算建筑面积约11700平方米,

代购预算房款为5265万元,

代购结算房款按代购单价

乘以代购结算建筑面积。

教育资源

晋江市P2019—50号地块

建成后的住宅小区

住户幼儿园可就读该地块配套幼儿园,

小学可就读高铁新城实验小学

中学可就读南峰中学

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