龙湖嘉天下|原著:一位挑选600万+别墅的客户如是说

在北上广经商的朋友，预算600万想购置一套自住的别墅。

我带着他，蹭媒体品鉴团，前后看了不下6个项目，一番下来，颇有点收获。

真的，参观别墅与真正的别墅买家，看法完全不同：

参观别墅，猎奇心最重；真正的别墅买家生活场景尤为重要。

所以，今天就站在客户的立场上，看看他们买别墅所考量的关键要素：

1/区位

朋友，多年的城市核心区生活经历，换房希望选定一个此后不用再更换的终极房产。

对于地段，希望在城市核心区寻找标的。相信这也是为什么，具有城市别墅属性的龙湖嘉天下如此热销的原因，当客户财富水平到达一定层次，与城市核心区保持较近的距离，生活便利，出行快捷尤为看中。

城市核心区的别墅，基本锁定的了范围。

2/业态

朋友的圈子，基本住在一些上了年头的别墅小区，业态联排居多，生活功能基本够用，但对于朋友想买别墅这事，还是建议看看独院或独栋，但目前市面上纯粹意义上的独栋产品少之又少。

朋友基本接受了独院的产品，于是选择范围进一步缩小了。

3/风格

这个需求有点出乎我的意料，原本对于建筑风格，大部分客户不会太挑剔，但是朋友非要买新中式，细问下，朋友原话这样回答：等你过了40就会发现，一家子，好朋友聚在一起不是养花喝茶，就是赏花遛小孩，新中式最接地气。我现在是看透了各种欧式了，有机会要换下。

4/产品

还有一个有意思的现象，朋友参观每个别墅样板的时候，都先数房间。朋友掐指算了下，别墅五房是硬指标，1间主卧，2间儿童房，1间书房，1间老人房，不算保姆房就得5室了。细想来，市面上这些别墅，有的项目还真做不到这个数量。

为了这个问题，朋友又放弃了几个项目，可见真正的别墅买家不仅追求别墅业态，更追求别墅的生活空间。

5/园子

朋友对于花园有特别的要求，首先要大，尽量方正，其次是尽量花园入户，没有花园入户，后花园就不能少于100平，这样的中国传统居住方式感觉较好。看吧，想买到称心如意的别墅还真不容易。

4月上旬，借助于媒体的便利，品鉴了龙湖嘉天下|原著的样板间，[坐标]晋江/泉州双城中心，往来便捷；[类别]联排|独院|独栋产品类别丰富，关键还有不少惊喜：

——新中式元素丰富

抱鼓石是传承千年中国宅门'非贵即富'的门第符号，从须弥座、包袱角、幞头、趴狮，每一度旋转，每一厘前进，都足以让设计者们不断打磨时间，为从入口便描绘出一幅当代中国人的风骨画卷。

移步入内，一花一木，沿着道路铺设。在品种选择上，精挑细选，适应周边环境空气、温度、湿度，并能跟随四季呈现不同视觉美感。不仅如此，在剪裁上，高低错落，前进推移，反复斟酌以增强不同角度层面空间的穿透和流动，保证整个园区景观轻松、明亮、通透的居住享受。

——八大采光面

进入户内，8大采光面让整栋别墅阳光满屋，这种由“轩”的灵感引入的设计理念，大大提升了开窗率，联排样板东可远眺波光水系，南可欣赏自家花园，独元样板老人房出门即是院子，可做花房或菜园，每天都可以看到自己的劳动成果。

——五房均朝南

龙湖嘉天下|原著最为可贵的是，联排样板所有卧室均朝南，这在大部分进深狭长的联排或双拼项目中难以实现。

——阳光底下空间

龙湖嘉天下|原著地下空间，空气流通顺畅，超大的采光井，不仅保证地下一层的采光，更适合长期使用，私家影音室，独立健身房，带品酒区的酒窖等多功能空间都可以实现。

也难怪，最近的龙湖嘉天下从高层火到了别墅，我想还得带朋友来看看。