重磅规划下,空港经济升温!这些人的生活将迎来变化……

著名德国人文地理学家拉采尔曾经说过，“交通是城市形成的力”。“十四五”开局之年，全国各地正加速织密交通运输网，推动经济快速发展。

日前，福建省政府办公厅印发了《福建省“十四五”现代综合交通运输体系专项规划》，明确“十四五”福建省综合交通运输发展的目标和任务。其中，让人颇为关注的是，规划中指出要重点建设新机场，大力发展临空经济。

图片来源于网络

机场对于城市发展具有划时代的意义，临空经济为区域发展开拓了新格局，随着区域内的交通、生活等配套逐渐落地，空港辐射区内的楼盘，其价值也愈加凸显。

NO. 1

 空港新城 下一个价值高地崛起 

备受人们关注的厦门翔安国际机场（建设中），近期接连传来新进展。

9月13日，总投资超193亿元的大小嶝造地工程获批复；9月21日，厦门铁路枢纽规划（高铁进入厦门新机场）结果公告，招标公告上明确提出，未来高铁进入厦门新机场（建设中），将能更大程度增加机场群灵活性……新动作的背后，我们更加需要关注的是由机场引发的“空港经济效应”。

以上海虹桥机场为例，依托空铁枢纽打造的上海虹桥商务区如今吸引了上千家企业入驻，短短十年成为了上海另一个比肩陆家嘴的超级CBD，板块价值跃升。

数据来源安居客，图片来源网络仅供参考

参照“大虹桥”的发展轨迹，厦门空港新城未来亦会迎来高光时刻！近日发布的厦门“十四五”综合交通运输发展规划，提出将加快新机场建设，打造国家临空经济示范区。同时，将借鉴上海虹桥枢纽开发建设经验，推动厦门新机场与周边土地综合开发，促进与商贸金融、旅游餐饮、购物娱乐等协同发展。

厦门翔安国际机场中轴鸟瞰图，图片来源于网络

4F级翔安国际机场，规划用地约50平方公里，定位国际机场、区域性枢纽机场 ，建成后近期吞吐能力约4500万人次/年、远期可达约8500万人次/年。作为“岛内大提升、岛外大发展”战略的重头戏，一座空港新城正在蓬勃崛起。以机场为坐标原心，四驱围绕分布，在闽西南协同发展、厦漳泉一体化的背景下，新机场及临空产业区将给厦泉两城带来新的发展契机。

那么，随着空港新城加速发展，普通人该如何抓住机遇？世界500强绿地集团凭借着前瞻性眼光，聚焦空港新城，提前落子布局。

NO. 2

 先见城市发展步伐 世界500强房企进驻 

对于绿地集团，相信大家并不陌生。29载步履不停，绿地已连续10年入围世界《财富》500强，旗下企业及项目已遍及全球五大洲五十国百余城。作为城市地标的建造者、城市发展的共创者，绿地集团已形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费以及科创、康养等新兴产业并举发展”的多元经营格局。

绿地全球示意图，图片来源于网络

绿地香港是绿地集团旗下控股子公司，8年布局全国36城，打造了70余个经典作品。

远见城市发展脉络，以实力赋能城市发展，绿地首次入闽，便用赤诚初心与匠心，打造集生态栖居地和潮流生活圈于一体的宜居大城——绿地鹭城。

项目效果图

NO. 3

 大手笔造城 区域人居体验再升级 

这一次，绿地鹭城给予我们的惊喜，可想而知！

项目占地面积约18.7万方，总建筑面积约56万㎡，它就像一座不断兑现的国际生活“大城”，涵盖了高层住宅、低密洋房、幼儿园（规划中），周边还有规划中的主题商业街区、酒店等用地。

据了解，一号地块紧邻教育规划用地，目前推售的新品为28#、29#、31#、32#、33#五栋高层住宅，主力户型为建筑面积约88-135㎡三至四房，可满足不同人群的置业需求。

项目规划示意图

 一、三大战略轴芯处，大有可为  

绿地鹭城地处泉厦交界处，紧邻厦大翔安校区，三大战略的轴芯处，具备前瞻性区位优势，可享受多重利好发展。

通过一架大飞机价值模型，我们可知其地理位置，并理解各大板块之间的关系。项目南面是空港新城，它是飞机尾翼提供核心引擎力，以新机场（建设中）为核心的临空产业区，未来将成为厦门新的经济增长点。

福建省产值较高的高新产业集群--中国芯谷位于项目右侧，作为双千亿规划的全产业链高新园区，全区规划约33万平方公里，预计2025年达到约2000亿规模。

芯谷效果图，图片来源于网络

左侧是超百亿文教大城—厦大科技园，超4万人的师生精英，背后更是人才、研发资源的输送，并担负主力科研项目与千亿产业的转移。两者分别是飞机的左右翼，分别带来科教和产业驱动力。

位于三大板块轴心处的绿地鹭城如同飞机的头部，正在陆续兑现的交通、生活、商业等配套作为飞机的燃动力，为整个区域的腾飞注入活力。

厦门大学翔安校区实景图，图片来源于厦门大学翔安校区官网

占据厦泉一体化的重要板块，绿地鹭城区位优势明显，由此带来了极其便利的交通。项目直线距离约3公里可达地铁3号线（延长线规划中）；约8公里通达翔安国际机场（建设中）；厦漳泉联盟高速、R1线（建设中）在侧，畅通泉厦两城。项目集结了机场、高铁、地铁、R1线等交通路网，未来可快速通达全国各大城市。

项目区位图

二、多元配套，塑造生活新高度 

>>景观方面，项目坐享三山（眠虎山、象管山、狮头山）一湖（芦青湖）资源，近邻香山风景区，符合人们亲近自然，对城市生态宜居的美好追求。

>>教育方面，项目紧邻厦门大学（翔安校区），社区内规划配套2所幼儿园，一号地块旁边也规划了教育配套用地。此外，绿地也在积极寻求与优质教育资源的合作契机，保障业主子女的教育需求，为未来片区教育发展注入新活力。

>>商业医疗方面，

项目临近的地块规划有酒店及约2万方商业配套，足以满足整个片区的商业消费需求。周边有厦门莲花医院莲河总院、厦门大学附属翔安医院，可为业主的健康生活保驾护航。

 三、健康社区，焕新升级  

如果你深入了解它更多，会发现更多惊喜，绿地鹭城带来的升级版居住体验令人惊艳。

据了解，项目秉持绿地健康宅2.0理念，将约百余项人性化细节设计融入其中，科学地规划了五小四居，打造绿居、安居、宜居、云居的全景生活内容， 建立 “全区颐养、全区安全、全区智能、全区净化” 四全体系。回归人本初心，将人、建筑与健康的关系重新定义，这样的绿色健康社区，未来将保障呵护业主的健康生活。

健康宅示意图

NO. 4

 硬核户型，满足全龄段需求 

从户型上看，此次推出的新品为建面约88-135㎡的三至四房。

建面约88㎡实用三房，不仅适合首次置业的年轻人，也能满足客户一步到位的需求，而且该户型做到三开间朝南，采光通风优质。屋内餐客厅一体化，客厅朝南带阳台，再加主卧还带阔绰衣帽间和独立卫生间，实用性价值不言而喻。

建面约88㎡户型示意图，实际交付为毛坯

建面约108㎡户型做到了边套，兼顾了实用性和舒适性，方正大三房，两厅两卫，让每个空间的尺度都尽量的“大”而舒适。

建面约108㎡户型示意图，实际交付为毛坯

建面约135㎡户型，做出了气场和空间，为改善人群提供生活从容的另一种选择。户型南北通透，四个空间采光通风好，约7.5米的观景大阳台，清风不请自来。

建面约135㎡户型示意图，实际交付为毛坯

 结 语 

目前推售的一号地块新品均价仅1万4，相比于项目限价19800元/平，还有一截距离。此外，厦大翔安校区周边的新盘，距离项目约3公里，均价整体在2.6-3万多/平。相比之下，以更低的门槛、更实在的价格入手绿地鹭城，即可同样享受空港经济发展下的红利。

城市生长的速度，永远超乎你想象。板块的价值还处在潜伏期，在空港经济区腾飞之际，这将是一个不可多得的机会！这样空港经济头部大盘，不仅是刚需们值得入手的价格洼地，也是泉厦两大板块的价值高地。在板块沸腾之前，先别人一步入手绿地鹭城，然后静候美好生活的如约而至。

 建面约88-135㎡宽景平层全面销售中新品升级 一鹭当红

地址：厦大旁·芦青科学城