泉州市区将严打炒房!不得公证炒房、不得首付融资……

近日，泉州市房屋交易中心针对鲤城区、丰泽区、泉州开发区各房地产中介机构，发布了关于房地产经纪机构规范执业的提醒告诫函，文件指出：

为贯彻中央“房住不炒”的精神，维护我市房地产经纪市场秩序，保护房地产交易当事人的合法权益，倡导诚信经营，防范市场风险，现向各房地产经纪机构发出提醒告诚:

坚持“房住不炒”

各经纪机构在居问服务中，不得将业主房源介绍给“炒房客”，不得引导业主签订带有约定“过户到指定第三方”“全权委托公证”“包销分成”等带炒房性质的合同条款。不为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款，不通过任何平台和机构为购房人提供首付融资，不以任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款，不组织“众筹”购房。

严格房源发布

不得为“炒房客”发布房源，包括通过网络平台、微信朋友圈等线上和橱窗、“现场带看”等线下发布房源形式。线上、线下房源信息发布，不使用“xuequfang”进行推介、宣传;在业务经营中，不以“xuequfang”名义，误导购房者。不鼓动卖家以明显高于市场价格挂牌出售房产，不以个别高价成交个案引导卖家涨价，不捏造虚假高价成交案例营造房价上涨等假象。规范介绍教育资源用语，客观介绍周边学校，不出现“升学率”、“对口”、“名额未用”等用语，误导购房者。

自告诫函发布之日起，各房地产经纪机构应主动自查自纠，立行立改。对不及时整改并消除影响的，一经发现，暂停网签，依法依规查处，公开曝光并记入信用档案。