大手笔!泉州惊现约4.6万方超大实景示范区!超乎想象……

#劲爆消息#

进入下半年的泉州楼市

可谓多点开花，各区热点一个接一个

近日，又一个热门板块爆出大动作

曾荣膺新塘板块三冠王的人气红盘

『 晋江云城 』

最后一批重量级新品公开

值得一提的是，此次项目

还花大手笔打造了约4.6万方

「体验式实景示范区」

将于8月14日正式开放

据悉，此次示范区兼具“大实地全实景、全方位、大覆盖面、立体多维度”等多重亮点。

不仅是一场产品品质的呈现

更是一次对未来生活的浸入式体验

小编实探一手谍照，抢先看！

示范区实景图

从示范区的整体呈现来看，不论在体量上还是实景颜值上都很给力，涵盖空间包括实体楼栋、外立面呈现、园林景观、休闲互动场景、样板房等多场景兑现。大实地全实景的打造，直接让参观者切身体验到未来生活的环境。

目之所及，从空间布局、元素设计到场景联动，无不呈现出舒适人居品质，皆能感受到尽致尽美生活的提前兑现。

示范区实景图

要知道，目前市面上以全景打造的示范区较少，相比于实景做产品，很多开发商会倾向于选择打造临时样板来展现。这时，晋江云城大手笔去打造一个所见即所得的实景示范区，显得弥足珍贵。

此番，晋江云城以“实景交付标准”的状态，把社区未来生活环境和房子的品质细节公开透明地展现出来，足见项目的自信和品质兑现力。

以上为小编探访的部分谍照，项目体验式实景示范区将于8月14日正式对外开放，届时将会有更多细节展示。究竟将带来何等震撼？里面又藏着怎样的人居焕新之作？是时候去见识一下地产界的高级“卖家秀”了，可前往实地一窥真容！

与此同时

还有一场嗨翻新塘的夏日狂欢派对

将伴随着示范区的开放火爆来袭！

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告别无聊周末，Fun肆嗨玩起来

水上行舟欢乐“浪”

项目为小朋友营造了一个安全并丰富多彩的水上游玩项目“趣味手划船”，闷热的天气急需清凉释放，带上小朋友一起来“浪”~

示意图|来源网络

真人版捕鱼达人

百条大鱼空降晋江云城，捕鱼大战即将欢乐上演，满池生猛的“鱼”随便抓！免费带走！快来体验徒手抓鱼的快乐。

示意图|来源网络

魔幻泡泡秀

你见过多大的泡泡，被巨型泡泡包裹是怎样一种体验，不可思议的泡泡场景让你大饱眼福，开心到飞起~

示意图|来源网络

夏日茶歇、亲子DIY

玩累了也没关系，现场还设有消暑的夏日茶歇，以及网红便当蛋糕亲子DIY制作等，为你们的欢乐随时补充饱满能量~

“回到项目本身”

『 晋江云城之于新塘是怎样的存在呢 』

作为较早一批进驻该区域的品质大盘，项目自入市起便一直是市场关注焦点，近两年亦是成绩斐然。

2020年，晋江云城劲销14.6亿元，包揽新塘板块销售金额、销售套数、销售面积头榜席位，荣登热势红榜。2021年热势再续，1月份傲销2.3亿，2月份2.16亿……实力印证红盘流量担当。（以上数据来源案场）

项目营销中心实景图

榜单数据，印证着晋江云城的价值与人气。或因如此，此次晋江云城携新品回归市场时，随即成为新的关注焦点！

新品强势来袭，值不值得入手呢？

小编看来，具备以下几点价值不容忽视

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01.

PART

「 区位优势 」溪景头排 占据发展核心

→大区位优势| 晋江云城位于时下大热的新塘板块桥头堡位置，鼎立大型科技生态产业园区，集萃晋江市区、高铁新区、石狮市区多个热门板块资源于一身，拥左右利好覆盖，区位优势显著。

项目区位图

摊开区域的整体规划及楼市布局，你就懂得它的提前占位有多难得。作为晋江产业高地，新塘板块近两年来利好不断，大手笔规划约3.5平方公里的晋江“芯”小镇，计划投资约521亿，建设集高新产业、文旅建设、现代农业、观光旅游和休闲娱乐等功能为一体的潮流“芯”城。

如今，高新产业渐次呈现、梧林传统村落对外开放（人气高涨，新晋网红打卡地）、教育资源不断完善等片区利好接踵而来，现代化宜居新城姿态逐渐显露。

芯小镇规划设计过程效果图

伴随着区域内产业及人流的不断聚集，有利于进一步提高新塘板块的吸附作用，区域发展前景广阔。

→交通出行优势| 项目位于北环路与东西三路交汇处，周边拥多条城市主干道环伺，毗邻石狮高速口、福厦高铁泉州南站（在建）、晋江机场、泉州环城高速等多维交通路网，可便捷通达晋江主城、泉州市区、石狮等区域。

项目周边示意图

→地理位置优势| 回到项目本身来看，晋江云城位于新塘板块与石狮交汇腹地，不仅意味着能享受到新区发展的滚滚红利，优渥的地理位置也决定了其周边充沛的配套资源。

除可通过大交通优势，便捷享受晋江SM、石狮德辉广场、狮城国际广场、世茂摩天城、泰禾广场等成熟商圈辐射外，项目周边亦拥有综合底商、农贸市场、西洋公园等完善生活配套。

区位示意图

→沿溪楼盘，临水而居| 值得一提的是，晋江云城还占据了城市中少有的水景资源，项目临溪而建，占据溪景头排位置，可拥开阔视野，景观面、采光与通风性俱佳，居住环境较为宜居。

此外，爱拼敢赢的闽南人多数偏好临水而居，时常带着“水即是财”、“风生水起”的美好寄托，依水之居也成了对品质生活的一种向往。

规划设计过程效果图

02.

PART

「 高规制社区 」

科技智能化，打造五大功能园林

晋江云城总建面约27万㎡，是由世茂集团、联发集团、大唐世家、宝龙集团四大品牌房企联袂打造，规划建设24栋高层，属于规模较大的现代舒适型社区。

目前，项目一期交付，二期推出楼栋皆已售罄，仅剩最后5栋新品待推（8#、16#、17#、18#、19#楼）。

规划设计过程效果图

→阔绰楼间距| 此次公开的新品堪称位置最优，占据整个小区中轴圈，园林景观尽收眼底，出行动线便捷。同时，科学布局了近百米阔绰楼间距，不管是从采光性、通风性、昭示性，还是从人居生活的空间感、窗外景致的拥揽度等方面，都具有较大优势。

规划设计过程效果图

→五大功能园林| 于大社区基础之上，晋江云城规划约6.8万方园林景观，集中打造“多功能场地、颐养活动空间、全城热练区、儿童乐园、林下书吧”等五大功能园林，动线科学排布举步可达，尽显人性化设计，将营造温馨、高品质的生活环境与配套服务，提高居住舒适度。

→科技智能化社区| 项目脉承世茂云系科技奢宅基因，规划5大科技体系、20项智能应用、24小时智能安防实力护航，全力打造舒适、舒心居住空间，多方位提升社区品质。

规划设计过程效果图

→商业配套| 据悉，以后项目还计划将现有售楼部改造成小型商业MALL，加上社区自带的底商，汇聚成商业街形式，为社区缔造丰富便捷的生活圈。（规划仅供参考，具体以交付为准）

规划设计过程效果图

这些有别于其他项目的人性化设计，无形中提升了社区生活的舒适度与价值感，也为晋江云城创造了更有竞争力的卖点。

03.

PART

「 硬核产品优势 」

户型方正，大尺度空间格局

除上述光环外，晋江云城在户型规划上亦看点十足。

项目主推建面约107-130㎡的三至四房，基本涵盖了当下主流居住需求，更以“大尺度空间、户型方正、餐厨一体、大阳台、明厨明卫、通透采光”等更高利用率、更优体验的特质，契合了闽南家族奢阔、大尺度的居住习惯。

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展示用房装修效果参考图

04.

PART

「 优质教育配套汇聚 」

晋东实验双学府在旁

还有一点是购房者十分重视的教育资源，项目毗邻晋江第九实验小学（在建），自配建面约5000㎡幼儿园，如今已正式升级为晋江第九实验幼儿园，同时邻近晋江新侨中学，周边优质教育资源汇聚，关注度不言而喻。（注：后期招生方案以当地主管部门出台的政策为准，我司不做任何承诺。）

晋江第九实验小学效果图

05.

PART

「 新塘板块热势再起 」

新的风口来袭，抢占先机

每一波楼市上升行情中，总能带来价值板块轮动，从而诞生不少新机遇。

眼下晋江中心城区、桥南、池店南等热门区发展日渐饱和，供不应求之下，需求持续外溢。此时，占据南拓核心区位的「新塘板块」热势再起，优先承载了多方而来的外溢需求，已然成为品牌房企及购房者们逐鹿的新热土，迎来发展炙热期。

当下各热门板块较高限价地图（仅供参考）

作为较早踏入该板块并占据核心区位的当红项目，晋江云城优势立显，发展空间可期。

此番，晋江云城

携重磅新品强势归来

综合性价比优势明显

对购房者而言无疑是一大惊喜

关注度不言而喻

或可成为入主晋江城区的新机会

■ 晋江云城 ■

晋东实验双学府旁

溪景头排科技美宅

建面约107-130㎡宽境藏品

体验式实景示范区8.14开放

或将再掀热潮

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地址：晋江·新塘·东西三路