近期,晋江有哪些新房楼盘即将入市?

→/晋江正荣府：10月2日开盘。推出北地块1#、2#、3#、5#、6#楼，共计270套。整体毛坯均价约10650元/㎡。→/万科金域国际：已于9.29-10.1完成认筹，摇号时间10月11日。推出1#、2#、3#、6#楼，共计240套，刚需130套，非刚需86套。毛坯均价约15099元/㎡。

晋江市也是目前泉州热度较高的区域，主要包括池店板块、晋东板块、紫帽板块、市中心板块、高铁板块以及新塘板块6个区域。

· 池店板块：1个新盘 ·

>>中南玺樾 

项目总占地约74.31亩（包含5.09亩的代建道路），实际用地面积69.22亩、总建筑约12万㎡， 总共规划了9栋19-26层高层住宅及少量住宅底商，总户数仅有769户。住宅产品面积段集中在143-165㎡。

· 晋东板块：3个新盘 ·

>>晋东正荣府2期 

晋东·正荣府2期”项目占地面积约20165㎡，建筑面积54083㎡，容积率约1.8，规划户数约299户，为6-9层的花园洋房。

晋东·正荣府2期项目效果图

>>百宏双龙首府 

项目规划4栋住宅，总共272套，户型为建面约103-146㎡，预计6月或7月开盘，毛坯限价8555元/㎡。

>>力标水岸豪庭 

力标·水岸豪庭占地70亩约46666平，总建筑面积约21万方，绿地率达45%。据悉，项目由9栋16-20层高层住宅，1栋9层住宅公寓、11#楼为3层商业体及底商组成的综合社区，主推户型为建面约86-121㎡二至三房，目前，城市展厅已公开。

项目区位图

· 紫帽板块：3个新盘 ·

>>晋博坊甲第 

项目建筑面积146321.4㎡，容积率约1.725，规划建设15栋小高层，楼高约15-16层，总户数约879户。项目主推户型建面约90-125㎡的3-4房，毛坯较高限价13550元/㎡。

>>菁华右文府 

菁华·右文府项目位于泉州市晋江市紫帽镇紫帽片区，用地面积约45573平方米，总建筑面积约144014.17平方米，其中：地上建筑面积约102706平方米，地下建筑面积约413018.17平方米，装配式建筑面积20%以上，较高建筑高度＜80 米，用地性质为商住用地，容积率为2.20，建筑密度为16.20%，绿地率为38%。项目或规划为10栋23-26层的围合式高层住宅小区。项目住宅毛坯限价12997元/㎡。

>>菁华弘文府 

菁华·弘文府位于泉州市晋江市紫帽镇浯垵村，项目用地面积约24729平方米，总建筑面积约68420.8平方米，其中：地上建筑面积约50123.8平方米，地下建筑面积约18297平方米，装配式建筑面积20%以上，较高建筑高度＜80 米，用地性质为商住用地，容积率为1.99，建筑密度为15.10%，绿地率为35%。项目或规划为5栋23-26层的高层住宅小区。项目住宅毛坯限价13262元/㎡。

· 市中心板块：5个新盘 ·

>>五店市晋文坊 

项目开发商为晋江新丝路文旅实业有限公司，用地面积约37828㎡，总建筑面积约16.4万㎡，总投资约12亿元，规划两栋28层高品质住宅以及与五店市传统文化旅游区配套的精品商业街、高端酒楼、游客服务中心、演艺中心等，将打造成为集高端住宅、现代商业、传统文化休闲娱乐为一体的旅游综合区。

项目将打造的两栋高品质住宅为1#、3#楼，两栋均为8梯11户（中间为隔断式，又可分为四梯五户和四梯六户），共计约553套房源，层高为3米，预计2023年年底交房，物业已签约万科物业。

>>万科金域国际 

项目占地面积57906㎡，总建筑面积约15.8万m²，容积率不足1.9，规划13栋住宅，以及多元业态沿街商铺。

>>百宏利郎地块 

项目位于晋江青阳街道，毛坯限价14959元/㎡，总建约65304㎡。

>>晋江中航城天悦 

晋江市区保利中航城·天悦小区重新规划8栋高层住宅！面积为84-125㎡

>>金创家园 

项目总建筑面积约24979㎡，由5幢16-18层小高层组成，目前项目已动工，暂未开售。

· 高铁板块：8个新盘 ·

>>力高君樽府 

项目总建筑面积约70182.17㎡，规划18栋5-6层低密住宅以及沿街商业，将打造晋江主城高品质住宅社区。

>>守正书香名邸 

守正·书香名邸（P2019-59号地块）占地面积71140㎡，计容总建面积约16万㎡，其中代购住宅预算建筑面积约13万㎡。户型为建面约105-125㎡三至四房。毛坯限价13128元/㎡。

>>滨江商务地块（P2019-18号地块） 

滨江商务晋江P2019-18号地块，总用地面积42794㎡，毛坯限价12509元/㎡。

>>新佳园地块（P2019-19号地块） 

新佳园晋江P2019-19号地块，总用地面积139712㎡，毛坯限价12240元/㎡。

>>侨城地块（P2019-50号地块） 

晋江市P2019-50号地块位于永和镇坂头村，占地面积30593㎡，起叫价为11000万元，增价格幅度为100万元整倍数。根据土拍要求，该地块建成后毛坯商品住宅（不含代购部分），较高销售均价为12752元/㎡。

>>百宏时代云筑 

项目占地面积31437㎡，建筑面积129267.2㎡，其中住宅总建面约91274.43㎡（包含回购面积15055.33户，约124户），拟规划7栋18-27层住宅。毛坯限价11733元/㎡.

>>守正地块（P2020-9号地块） 

守正以总价1.35亿竞得晋江P2020-09号地块，楼面价1046.5元/㎡，溢价率160%，地块毛坯住宅限价12517元/㎡！

>>守正地块（P2020-10号地块） 

守正以总价9100万竞得晋江P2020-10号地块，楼面价1119.6元/㎡，溢价率168%，地块毛坯住宅限价12628元/㎡！

· 新塘板块：2个新盘 ·

>>港城首府 

项目总用地面积约60亩，总建筑面积9.3万㎡，容积率低于1.8，规划北区和南区2大部分.其中北区设置8栋住宅楼，一所约4000㎡的幼儿园，南区设置5栋住宅楼和2栋叠墅，沿国际企业大道设置了1层沿街商业。产品为建面约102-118㎡宽景洋房及建面约120-130㎡花园叠院。

>>晋江正荣府 

项目总建约33万㎡，规划37栋小高层住宅，合计约2196户。