今天!较高限价18000元/㎡!泉州两幅商住地成功出让!

  ///土拍快讯///  

8月11日上午，位于南安美林街道的2021P03号地块和石井2021P06号地块，以拍卖方式出让。

其中，位于美林街道的2021P03号地块吸引了华创、园区开发建设有限公司、中骏、百宏，能源工贸等房企参与竞拍。最终，华创以总价2.12亿元竞得该地块，成交楼面价3679元/㎡，住宅毛坯限价11000元/㎡。

石井镇2021P06号地块吸引了源昌、联美建设集团、能源工贸等房企参拍，最终，联美建设集团以总价3.94亿元竞得该地块，成交楼面价4768.54元/㎡，住宅毛坯限价18000元/㎡。

地块

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2021P03号地块

1、土地位置：美林街道庄顶社区、福溪社区 

2、土地面积：20580平方米（折30.87亩）

3、土地用途：公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）

4、出让年限：公共管理与公共服务用地50年、居住用地70年

5、主要规划经济技术指标：容积率：①二类居住用地1.0＜FAR≤2.8；②幼儿园用地FAR≥0.8；建筑密度：①二类居住用地D≤20%；②幼儿园用地20%≤D≤35%；绿地率：①二类居住用地G≥35%；②幼儿园用地G≥30%

6、起叫价：21000万元

7、住宅毛坯较高销售均价11000元/㎡

地块

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2021P06号地块

1、土地位置：石井镇岑兜村 

2、土地面积：34427平方米（折51.641亩）

3、土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地

4、出让年限：商业服务业用地40年、居住用地70年

5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.4；建筑密度≤30%；绿地率≥35%

6、起叫价：38800万元

7、住宅毛坯较高销售均价18000元/㎡