鸡年春节多个城市楼市遇冷 新房成交同比增87.2%

　　记者修杰淼/文　　　　连日来，鸡年春节多个城市楼市遇冷的消息引发关注。春节假期，上海（楼盘）新房成交仅949平方米，较去年缩水70%。合肥（楼盘）、厦门（楼盘）、南京（楼盘）等去年房价大涨的热点城市，成交量多为个位数，和一年前的火热形成鲜明对比。2月7日，记者从南昌房地产信息网获悉，南昌（楼盘）春节期间新建商品房成交161套，同比增长87.21%，楼市呈现淡季不淡态势，1月土地市场也迎来开门红。　　　　春节7天新房成交同比增87.2%

　　返乡置业群体成购房主力军　　　　春节假期，在业内看来是传统的楼市销售淡季。然而在南昌，有不少楼盘坚持春节“不打烊”，以各种形式的促销活动开门迎客，也有的楼盘放假三天，初三营业。　　　　记者咨询朝阳新城一品牌房企售楼顾问张女士获悉，在她所在的楼盘，初三至初八累计销售12套房，其中八成购房者是返乡置业群体，有在福建、浙江等地打工的，也有散落在各设区市的南昌人，都选择在春节假期置业。她表示，每年春节期间，房企也都会加大促销力度，无论从户型还是价格方面也做足优惠，吸引返乡置业群体。　　　　土地市场开门红 1月进账逾73亿元　　　　南昌土地市场方面，1月份迎来了开门红，当月南昌经营性用地共成交12宗，面积约950亩，进账共73.3亿元，与2016年同期相比，上涨121%。　　　　多家房企竞相拿地，共诞生3个楼面价地王。恒大在经开区拿下一宗128亩的商住用地、楼面价8799元/㎡，蓝光地产在高新区艾溪湖大桥东岸拿下一宗约55亩的住宅用地，楼面价9930元/㎡，江西省圣品置业有限公司在九龙湖买下一宗150亩的商住用地，楼面价8110元/㎡。　　　　对于房产及土地市场的反馈数据，易 居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，南昌2016年进行房地产市场调控的时间比较早，经过两次调控，整个市场恢复的情况相对来说比较平稳，因此在一月份不会有比较明显降温。其他地方存在年底加快网签，春节前后交易量低，致使市场降温的现象。这也从侧面说明南昌房地产市场平稳，购房需求释放积极有效，从一定程度抑制了投资投机需求。　　　　（责任编辑：宋埃米 HT004）