12家房企角逐!美的6.68亿成功竞得泉州近15万方商住地
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5月19日下午
德化G2020-01号地块成功出让
地块位于龙浔镇隆中路西侧
处于县政府周边的核心板块
宗地由三幅地块组成
其中地块2为道路用地
地块1及地块3为住宅—商服用地
最终
美的以6.68亿元成功竞得
成交楼面价:4318元/㎡
溢价率100%
毛坯限价10520元/㎡
精装限价12520元/㎡
地块区位图
据了解,本次土拍共吸引了美的、源昌、百德、中梁、鼎盛、建发、碧桂园、万佳、德化城镇、懋富、江西寰宇、鑫亿等共12家房企参与竞买。
01
德化G2020-01号地块
1、土地位置:位于德化县龙浔镇隆中路西侧
2、土地面积:55251.22平方米(折82.8768亩),其中地块一22760.96平方米,地块二3157.40平方米,地块三29332.86平方米。
3、土地使用年限:住宅70年、商服40年
4、主要规划指标:地块一与地块三土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地,主要指标为1.0<容积率≤2.8,建筑密度≤22%,30%≤绿地率;地块一和地块三商业服务设施(可分割)建筑面积应不多于10000平方米。地块一和地块三如设计多层住宅,高度应不低于18米;地块二为城市道路用地,路面宽度为20米。
5、竣工时限:竞得后1年内开工建设,期限为3年。
6、拍卖出让起始价:人民币33400万元
7、土地出让条件:净地,现状土地。
8、该宗地建成后住宅部分毛坯较高销售均价为人民币10520元/平方米,住宅部分精装修较高销售均价为人民币12520元/平方米。
02
相关要求
注意:该宗地应配建12班幼儿园,幼儿园用地面积≥5850平,建筑面积≥4003平,并按照每百户不少于20平的标准配套建设养老服务设施,且不少于200平,配套建筑面积不少于700m2的社区用房(含100m2社区党群服务中心)等设施。
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