爆冷?石狮一幅商住地块流拍!精装限价13010元/㎡!

泉州房产焦点 2019-11-29 15:50:01
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土拍快讯!

11月29日下午,位于石狮宝盖镇塘边村2019S-30号地块在石狮市公共资源交易中心公开拍卖。

拍卖现场2019S-30号地块的竞拍因现场无人报名,宣布流拍!

2019S-30号地块,起拍价18400万元,起始楼面价2230.9元/㎡。

地块详情

1、土地位置:石狮宝盖镇塘边村

2、土地面积:29457平方米。

4、土地使用年限:商服40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标:1.1<容积率<2.8,建筑密度<20%,绿地率≥30%。

6、地块限价:毛坯限价10010元/㎡、精装限价13010元/㎡

-地块位置-

相关要求

1、2019S-30号宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定住宅最高销售均价为毛坯房价格10010元/平方米、精装房价格13010元/平方米。当拍卖竞价达到竞价上限价格35900万元时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人,成交价即为竞价上限价格。 

2、宗地按约定条件由宝盖镇人民政府回购部分房产,回购计容住宅建筑面积约43186.4平方米,回购价按每平方米3500元,其他配套用房(不限于居家养老服务点、文体活动室、社区卫生室、变配电室、垃圾分类站、门卫值班室、安防控制室、消防控制室、发电机房等)及不计容(物业管理用房、架空层等,地下室除外)等按无偿移交,地下室不回购,总计预算回购金额15115.24万元。回购项目面积清单、回购资金拨付及其他具体回购有关约定事宜按照《石狮市2019S-30号地块回购房买卖协议》执行。 本次出让地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%,其它具体要求详见本次拍卖出让文件。

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