泉州将有四大纯新盘入市!总建超123万方!

春节刚过，泉州楼市迅速进入节奏。中心城区，东海万科、保利共计700多套住宅正如火如荼认筹中。另一边，多个全新项目近来也是动作频频，案名、效果图公开，积极筹备上新，涉及主城区、台商、晋江、南安，四个项目总建超123万方，将有望在今年内为各个区域市场带来可观供应。

中南宸樾

去年底，中南以总价4.14亿元竞得清濛2020-6号地，成交楼面价约6028元/平，毛坯限价10862元/平，成为继漫悦湾之后中南清濛的第二子。

如今项目正式定名：中南宸樾

项目与泉州第二实小开发区校区仅一路之隔，主推建面约90-125㎡学府美宅。项目总建约6.8万方，届时将采用保刚需公证摇号的方式进行开盘。

泉州第二实小开发区校区

美的云玺台

2020年12月2日，美的以14.1亿元竞得位于台商湖东片区的S2020-10号地块，楼面价约6815.58元/㎡，毛坯限价12500元/㎡，全装修限价14500元/㎡，项目总建超20万方。

如今项目定名为：美的云玺台，将打造建面约79-120㎡三至四房成长智慧空间。

从区位来看，项目位于台商区·湖滨南路和杏秀路交汇处，拥享主城繁盛生活配套;距离福厦高铁、泉州东站(在建)仅约3.5公里。

配套方面，项目坐落目前台商区配套最为成熟的湖东板块，毗邻湖东学园(汇聚幼儿园、小学、中学全龄教育配套)、宝龙商业综合体(2020年12月19日已开业)，周边海丝公园、百崎湖公园等景观公园环绕，鲜氧绿意环伺。

当前，项目周边开发楼盘有檀悦、星河城、美的公园天下、隆盛御湖湾、龙湖春江悦茗、鸿湾文锦府等，在售楼盘多为带装修房源，价格约为13000元/㎡;美的·云玺台全装修限价14500元/㎡，也是目前台商区排名前列限价突破1.4万的项目。

金座·唐道636

2021新年伊始，一座总建面积约82万㎡的鲸级综合体——金座·唐道636，在南安江北新区正式公开亮相。

总建筑面积约82万平方米，其中商业面积约20万平方米，项目计划投资30亿元，将建设成以ShoppingMall、星级酒店、商务写字楼、高品质住宅社区、风情商业街、文化书店、培训教育、特色餐饮、特色智能家居和家具建材产业为主的综合性大型商业体，是南安市的城市名片和重点投资建设项目，也将是福建省地标性商业建筑!

金座·唐道636商业建筑多采用超现代曲线设计，代替传统的刚硬直线街区，创造出丰富流动的空间景致和室外平台，将城市风尚、繁华商业、生活美学和居住艺术融为一体，打造南安商业新地标，也必将成为南安崭新的城市名片!

金座集团荣归南安，大盘巨著礼献家乡，实力打造一座约82万㎡鲸级综合体，为南安城市赋能。从此，江北新区发展更加澎湃，南安主城迭代升级，耀启南安大都会时代!

翰墨学苑

2019年11月22日，晋江滨江商务区开发建设有限公司以3.5亿元竞得位于安海镇桐林村P2018-42号地块，楼面价3465.6元/㎡，建成后商品住宅(毛坯)较高销售均价为9712元/㎡。

如今，该地块已正式面世，推广名为“翰墨学苑”。项目紧邻养正中学新校区，总用地面积为40397 ㎡，总建筑面积为147365.99 ㎡，绿地率30.11%，共有9栋高层住宅，同时规划配套一座18班公立幼儿园，旨在打造安海新中式文化名宅项目。

项目整体建筑设计采用新中式风格，局部细节融入闽南元素，在建筑体形、风格和色彩上都体现了晋江新时代的城市面貌。

项目首推1#、2#、6#楼，主力户型为建面约116-141㎡三至四房。

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