较高限价10160元/㎡!泉州又有4幅商住用地将出让!位置在

又一波土拍来袭！

接下来

泉州将有4幅商住用地将拍卖！

其中，晋江两幅、惠安两幅

晋江市P2019—4号地块

土地位置：英林镇英林村

土地面积：6600平方米

土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）

土地使用年限：商业40年、住宅70年

经济技术指标：1.0＜容积率＜2.8，15%＜建筑密度＜25%，绿地率≥40%

起始价：1500万元

增价幅度：50万元的整数倍

销售限价：5967元/㎡（毛坯）

拍卖时间：2019年7月17日16时

拍卖地点：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）。

其他相关要求：

1.地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—4号地块配建养老服务设施的函》执行。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》（晋政办〔2018〕25号）要求，该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

4.地块出让溢价率超过100%的，项目（包含采用装配式建造的商品房项目）主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

晋江市P2018—28号地块

土地位置：深沪镇狮峰社区

土地面积：43606平方米

土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）

土地使用年限：商业40年、住宅70年

经济技术指标：1.0＜容积率＜2.8，15%＜建筑密度＜20%，绿地率≥40%

起始价：9700万元

增价幅度：100万元的整数倍

销售限价：6020元/㎡（毛坯）

拍卖时间：2019年7月17日16时

拍卖地点：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）。

其他相关要求：

1.地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2018—28号地块配建养老服务设施的函》执行。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》（晋政办〔2018〕25号）要求，该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

4.块出让溢价率超过100%的，项目（包含采用装配式建造的商品房项目）主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

惠安县2019拍-6#地块

土地位置：惠黄公路与竿林路交叉口东南侧

土地面积：33248平方米

土地用途：商住用地

土地使用年限：商业40年、住宅70年

经济技术指标：1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%

起始价：16900万元

增价幅度：30万元的整数倍

销售限价：10160元/㎡（毛坯）

拍卖时间：2019年7月16日9时30分

拍卖地点：惠安县公共资源交易中心（惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦2楼）

惠安县2019拍-2#地块

土地位置：绿谷台商基地

土地面积：36583.9平方米

土地用途：商住用地

土地使用年限：商业40年、住宅70年

经济技术指标：1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%

起始价：7300万元

增价幅度：20万元的整数倍

销售限价：8606元/㎡（毛坯）

拍卖时间：2019年7月16日9时30分

拍卖地点：惠安县公共资源交易中心（惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦2楼）