重磅!晋江全年计划出让21幅商住地!

根据晋江市2021年度住宅用地供应计划，2021年度晋江市住宅用地计划供应98.0567公顷，其中普通商品住宅用地59.6807公顷，其他住宅用地38.3760公顷，在区域分布上城市主城区(含拓展区)计划供应88.6687公顷，乡镇计划供应9.3880公顷。

纵观全年21宗的商住地的土拍计划科创新区、高铁新城为土地供应的重点区域另外，晋东、池店、罗裳、新塘、紫帽以及安海、东石等也都有多幅焦点地块出让。

以下为每个季度的土地供应详情

01一季度

两幅已成功出让，出让土地数2宗，总宗地面积50274平方米

目前，这两幅地块均已成功出让，其中高铁新城的58号地为力高竞得，晋东的6号地则是被正荣拿下。

高铁新城P2019-58号地

1月29日力高以3.61亿元竞得晋江市P2019-58号地块折合楼面价约7493.86元/㎡地块住宅销售毛坯限价14295元/㎡

晋江市P2019-58号地块

①地块位置：罗山街道梧桐社区、许坑社区

(地块大致区位)

②土地面积：30108㎡

③计容总建面积约：48172.8㎡

④经济技术指标：1.0<容积率<1.6，20%<建筑密度<40%，绿地率≥30%。

⑤起拍价：14500万元

较高销售均价：14295元/平方米(毛坯)

02晋东P2020-6号地

3月12日，“ 正荣竞得 ”P2020-6号地块

成交价：3.41亿元

计容总建筑面积：36297㎡

成交楼面价约：9394.72元/㎡

住宅(毛坯)较高销售均价：14153元/㎡。

[地块基础信息]土地位置：位于陈埭镇洋埭村

土地面积：20165㎡计容总建面积：36297㎡土地用途：商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)土地使用年限：商业40年、住宅70年主要规划经济技术指标：1.0<容积率<1.8，20%<建筑密度<28%，绿地率≥40%。起叫价：15800万元起始楼面价约：4352.98元/㎡

02二季度

多幅重磅地块将推出，出让土地数9宗，总宗地面积610639平方米。

按照计划，二季度为全年土地出让的重要节点，共计出让9宗，涉及晋东、高铁新城、池店、罗裳、紫帽、安海、新塘7个板块。

其中新塘地块已经成功出让，上周龙湖地产以1.16亿元成功竞得P2019-6号地，成交楼面价约1550元/平(未扣除回购)，地块毛坯限价10367元/平。

其它的，如晋东占地17.8万方地块，高铁新城、紫帽占地近11万方地块，以及池店、罗裳片区地块，均为市场瞩目的焦点。

03三季度

出让土地数5宗，总宗地面积173987平方米。

三季度出让5幅地块，以科创新区为主，但其它两幅地块的体量也不小，其中高铁新城的占地超6.2万方。

04四季度

出让土地数5宗，总宗地面积145667平方米。

四季度则仍是以科创新区为主，计划出让土地的占地面积近12万方。

根据早前报道，晋江科创新区项目总占地面积约2856亩，总定位“晋江智谷与福建中关村”，项目计划2021年6月动工建设，2025年完成全部开发建设，目前规划范围内的土地征收工作已启动。

更多资讯请关注泉州搜狐焦点网