中央会议未提房地产!泉州楼市走向是?

泉州悟空房地产代理有限公司 2018-12-18 13:01:34

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13日召开的中共中央政治局会议,定调2019年经济工作,释放出诸多重磅信号。 2019年中国经济怎么干?中央政治局会议提出“坚持稳中求进工作总基调”。从2012年起,“稳中求进”就一直是中国经济工作的总基调。而在2019年,这个老提法势必将有新的内涵。来源网络中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才

13日召开的中共中央政治局会议，定调2019年经济工作，释放出诸多重磅信号。

2019年中国经济怎么干？中央政治局会议提出“坚持稳中求进工作总基调”。从2012年起，“稳中求进”就一直是中国经济工作的总基调。而在2019年，这个老提法势必将有新的内涵。

来源网络

中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才认为，2019年中国经济面临的外部环境依然严峻，世界经济增长放缓，贸易保护主义和单边主义甚嚣尘上，国际金融市场充满不确定性，明年进出口很可能出现负增长，经济下行压力将会进一步加大。在此之下，更好把握“稳和进”之间的平衡和火候，更加突出“六稳”，在保持经济运行在合理区间的同时谋求各项改革的推进，争取啃下一些“硬骨头”。

今年7月31日召开的中央政治局会议首次提出“六稳”，此次会议进行了重申：进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期。

为啥没提及财政、货币政策和房地产？

跟今年7月31日的中央政治局会议相比，此次会议的新闻通稿里，并未提及财政政策和货币政策的定调，作为中国经济的“支柱”产业，广大民众关心的房地产问题也未被提及。

在专家看来，没有提及并不代表相关政策出现重大变化，政策保持稳定性和连续性，是稳预期的应有之义。

中国人民大学副校长、经济学院刘元春和徐洪才均建议，2019年积极的财政政策要更加积极有效，公共财政赤字率可以扩大到3%左右。稳健的货币政策应当根据外部和内部环境变化及时做出调整，增强灵活性和针对性，保持流动性合理充裕，激活微观主体活力和创新力。

7月31日的中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”，而此次会议没有提及房地产内容。

在中原地产首席分析师张大伟看来，从全国看，整体市场已经出现平稳表现，部分城市房价开始明显调整。市场涨幅明显放缓，是约束性政策减少的最主要原因，楼市告别高烧，房地产调控再收紧加码的市场基础不存在。对于房地产政策来说，将起到更多稳定经济的作用。 “不必过度解读。”徐洪才认为，总体来看，房地产市场不能过热也不能过冷，而是保持平稳发展，加快完善房地产长效机制才是关键。

两极分化加剧！市区板块迎来推盘小高潮。

泉州楼市，经历了年初大热，到下半年至今明显降温，市区热门板块依旧热门，周边市场则正经历一场较为艰难的战役。

这场令人难受的战斗什么时候是个头，连房企都不敢妄加揣测。从市区周边及县域地区频繁流拍的土地便可窥得一二。可以说，目前的泉州楼市，大涨或大跌基本不会出现，稳字当头已是近年调控的主旋律。

近日，城东住宅再度引爆泉州置业浪潮，中骏财富中心最后一期中骏御金台住宅产品如“众星捧月”般入市，在住宅“稀缺”的城熟城东板块，眼见又是一“不愁卖”的项目。该盘住宅主推98-143㎡三至四房户型，预售均价约14188元/㎡，价格区间12289.25-15739.25元/㎡。