跌跌跌,泉州房价还撑得住吗?!全网最真实房价 速看!

泉州房产焦点 2019-06-10 09:47:44
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房价在4月份下跌后并未在5月迎来反弹,而是延续、稳固了4月的趋势。

房价在4月份下跌后并未在5月迎来反弹,而是延续、稳固了4月的趋势。

据禧泰数据平台显示,5月份全国住宅出售市场二手房总价中位数为125万元/套,环比下降3.85%;5月份二手房新增供给量206万套,环比下降5.07%。

全国各城市房价涨跌地理分布(2019年5月)

从地理分布来看,全国房价整体形势稳中有跌,上涨城市大多集中于东北、西北、西南大部分区域,以及东部沿海的小部分区域,而该现象的出现与政府调控不无关系。

经历了2017年“最严调控年”之后,2018年房地产市场表现出政府调控与市场供需多方的博弈,到了2019年,政府调控取得明显成效。

今年,货币政策继续放松的空间逐渐缩小,对楼市的刺激作用比较有限,土地交易市场将回归理性,房地产投资增速将进一步回调。

有关人士认为,当下购房者如果是出于改善型居住的需要,可以入手,但若是作为投资,因为预计潜在升值空间非常有限,所以应保持理性。

调控效果显现后,5月楼市房价行情如何?

据立丹行数据显示,2019年5月泉州市区各区商品住宅成交量呈现出量价齐跌的情况,泉州市区五区总成交套数为1035套,成交面积为11.6万㎡,环比下跌22%,同比下跌45%;成交均价为10752元/㎡,环比下跌6%,同比下跌8%。

另外,经济开发区的中南漫悦湾以170套成交量和1.77万㎡成交面积夺得泉州市区五月销冠,均价为9908元/㎡,销售面积市场占有率为15%!其后隆盛御湖湾沁园、金茂阳光城檀悦分列二三。

全国《5月热门城市房价地图》

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特别说明:

1、房价地图目前覆盖29个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春

2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;

3、图中以色差展示各区域房价高低(颜色越深代表该区域均价越高)。

北京

北京5月均价为63776元/㎡

同比下跌-1.54%↓,环比下跌-0.61%

上海

上海5月均价为52130元/㎡

同比上涨0.49%↑,环比上涨0.73%

广州

广州5月均价为33139元/㎡

同比上涨0.84%↑,环比下跌-0.28%

深圳

深圳5月均价为62431元/㎡

同比上涨11.8%↑,环比下跌-0.12%

石家庄

石家庄5月均价为15156元/㎡

同比下跌-4.5%↓,环比下跌-0.23%↓

成都

成都5月均价为15669元/㎡

同比下跌-6.08%↓,环比下跌-1.04%↓

南京

南京5月均价为30804元/㎡

同比上涨6.51%↑,环比下跌-0.1%↓

天津

天津5月均价为25406元/㎡

同比上涨2.48%↑,环比下跌-0.23%↓

济南

济南5月均价为18469元/㎡

同比下跌-2.96%,环比下跌-2.23%↓

青岛

青岛5月均价为22527元/㎡

同比下跌-0.8%↓,环比下跌-3.68%↓

长沙

长沙5月均价为11067元/㎡

同比下跌-1.06%,环比上涨1.41%

昆明

昆明5月均价为12897元/㎡

同比上涨12.4%↑,环比上涨0.04%

厦门

厦门5月均价为44439元/㎡

同比下跌-0.72%↓,环比上涨1.41%

杭州

杭州5月均价为31593元/㎡

同比上涨1.25%↑,环比下跌-0.64%↓

福州

福州5月均价为26805元/㎡

同比下跌-6.3%↓,环比下跌-0.41%↓

苏州

苏州5月均价为21522元/㎡

同比上涨18.93%↑,环比上涨0.75%

武汉

武汉5月均价为18162元/㎡

同比下跌-4.19%↓,环比下跌-0.59%

海口

海口5月均价为15608元/㎡

同比上涨3.07%↑,环比上涨1.15%

合肥

合肥5月均价为15926元/㎡

同比上涨6.34%↑,环比上涨1.5%

大连

大连5月均价为15356元/㎡

同比上涨3.93%↑,环比下跌-0.49%

西安

西安5月均价为14533元/㎡

同比上涨8.78%↑,环比下跌-1.82%

郑州

郑州5月均价为14255元/㎡

同比下跌-3.62%↓,环比下跌-3.72%↓

南昌

南昌5月均价为12822元/㎡

同比上涨15.01%↑,环比上涨1.83%

重庆

重庆5月均价为12715元/㎡

同比上涨2.15%↑,环比上涨0.3%

太原

太原5月均价为12357元/㎡

同比上涨8.65%↑,环比上涨0.2%↑

南宁

南宁5月均价为11903元/㎡

同比上涨10.01%↑,环比下跌-0.77%↓

哈尔滨

哈尔滨5月均价为10977元/㎡

同比上涨8.36%,环比上涨3.07%

沈阳

沈阳5月均价为10827元/㎡

同比上涨11.24%↑,环比上涨1.6%

长春

长春5月均价为9945元/㎡

同比上涨17.2%↑,环比下跌-0.02%↓

注:数据来源于禧泰数据、中国房价行情(中国房地业协会主办)、立丹行

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