12.25亿!泉州市区超16万方地块成功出让!

# 土拍报道 #今日泉州再迎2幅地块成功出让分别位于丰泽北峰（毛坯限价：15553元/㎡）南安水头（毛坯限价：11000元/㎡）[ 具体结果如下 ]

01.丰泽北峰

P2021-7号地块

限房价，限地价，摇号

竞得人：

泉州市土地开发有限公司

总价：12.25亿元

底价成交

楼面价：7435.27元/㎡

毛坯限价：15553元/㎡

地块位置：丰泽区北峰街道霞美、招贤社区土地面积：102972.05㎡计容总建面积：164755.28㎡用地性质：商业用地和城镇住宅用地出让年限：商业40年、住宅70年起拍价：122500万元

规划指标要求：1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度24m以下，住宅建筑应为4层以上，部分建筑高度可突破至30米以下，住宅建设单体质量要求达到泉州市优质工程以上。

>>>竞拍方式：限地价、限房价、竞配建

→较高总价为140875万元→较高楼面地价8550.56元/㎡→毛坯限价15553元/㎡

02.南安水头

2021P13号地块

限房价，限地价，竞配建

竞得人

厦门源昌集团有限公司

总价：63000万元

楼面价：4436.29元/㎡

毛坯限价：11000元/㎡

土地位置：水头镇巷内村、后房村土地面积：50718㎡计容总建面积：142010.4㎡起拍价：63000万元用地性质：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园用地）出让年限：商业服务业用地40年，公共管理与公共服务用地50年，居住用地70年规划指标要求：1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%

>>>竞拍方式：限地价、限房价、竞配建

→较高总价为79000万元

→较高溢价率：25.4%

→毛坯限价11000元/㎡

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