江滨丰屋:3大黄金准则!锁定SOHO投资胜局!

泉州资讯助手1 2019-05-21 09:33:16
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【江滨丰屋】泉州北峰万科城旁,瞰江复式两房总价约38万起,更有约65-98㎡临街旺铺,铺铺生金,江滨丰屋,火爆热销中。

年龄涨!物价涨!通货膨胀!“涨”声一片唯独收入不见“涨”不理财,不投资只能望“房”心叹如今处于房子井喷阶段住宅限购限贷而SOHO市场依旧火热投资者源源不断

在投资SOHO类产品时

三条标准可参考

01

繁华地段VS普通社区

众所周知,购买小户型的客户以投资需求为主,而丰富的生活配套则对小户型的未来前景有着至关重要的作用。

示意图︱江景

所以在购买小户型产品时,首先要对其周边的配套有详细了解,小空间必须有大配套的支撑,才能保证投资的有效性

示意图︱便捷交通

而从小户型的最终使用人群来看,租用小户型的人群大都以收入较高的年轻白领、高级商务人员,以及事业处于起步阶段的中小型公司等,他们的共同点是对周边交通及生活配套设施有较为敏感

示意图︱企业中高端人群

万科城旁的江滨丰屋瞰江复式小公寓为例,项目占位北江滨黄龙大桥桥头堡,南通江南新兴板块,北据高铁板块,东向直达市区,西向直抵丰州旅游带,地段良好,交通便捷

实景图︱江滨北路

周边学校林立,楼下农贸市场,近旁北江滨、潘山等三大公园,自带多业态商业街,片区高新企业云集。配套丰富,租客市场广阔

白领︱来源网络

02

小投资VS高门槛?

在众多投资品里,商业地产具有不限购,不限贷等特点,无疑是一个很好的选择。

其中,SOHO类产品由于面积小、总价低,无论是价格还是户型特性,都成为中小额资金的不可缺少的选择。

以江滨丰屋为例,与项目隔路相望的万科城二手房价格约1.6万元/㎡起,而江滨丰屋小公寓总价则为38万起,投入成本低

03

全功能VS纯住宅?

江滨丰屋小公寓,内部空间灵活多变,买一层可用两层,可以满足多种需求。

对于自住客户来说,由于占据北江滨良好地段,周边休闲配套丰富,商业配套齐全,生活非常便利。

对于投资客户来说,由于周边高新企业云集,生活配套齐全,交通畅通便捷,对高薪白领租客具有不小吸引力。

【江滨丰屋】

泉州北峰万科城旁

瞰江复式两房总价约38万起

更有约65-98㎡临街旺铺,铺铺生金

江滨丰屋,火爆热销中

营销中心地址:泉州万科城一期1号楼商铺

 

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