2018年泉州市区首张预售证发出 春节前有望再迎一波开盘潮!

昨天（1月10日） 预售许可号为泉台建房预售[2018]第1号的预售证正式在泉州住建局网站公布，意味着2018年泉州市区排名前列获批预售的项目落地。186套住宅房源，均价8600元/平，这也是盛世幸福湾（盛达新都城推广名）最后一批住宅房源。

2017年10月5日盛世幸福湾首次开盘，一个月后同样位于台商区的阳光城翡丽公园开盘，2017年的10月份和11月份，他们成为了泉州市区唯二的两个获批住宅产品预售并推盘入市的项目。紧接着泉州楼市新政出台，进入12月份，大家想必还印象深刻，从泉州万科城最后2栋楼，再到保利城二期A地块排名前列批房源，如同开闸放水般的，碧桂园、东海湾、中骏、世茂、建发等房企在那一个月内拿了10个项目的预售，共推出5148套住宅房源。如此快节奏和高推量，在泉州楼市极为少见，也让很多人对于2018年有了新的期待。

2018年的一开始，泉州市区楼市还是经历了短暂的沉寂，整整在10天才有排名前列项目确定开盘并取得预售证，不过这也在情理之中，毕竟经历如此大规模的开盘潮之后，这样的衔接速度也不算慢。在接下来的到春节前的一个多月里，泉州市区将会有一批新的房源有望入市。

除了刚刚确定1月14日开盘的盛世幸福湾，泉州人心心念念的保利城也将推出其最后一栋颜如寓产品预计近期也将开盘，该产品在去年12月22日首批产品开盘，出现了泉州少见的抢公寓的盛况，544套公寓产品当天基本售罄。同类型的华大园筑也筹备在1月份开盘，主推43-79平公寓产品，带装修。城东片区除了这两个颇具亮点的公寓产品之外，碧桂园汇悦台也将在近期开盘，首推1/2/3/5/7#楼,主推88-127㎡空中墅。

别墅洋房产品方面，碧桂园在公园里之后，将推出碧桂园清源里二期118-145㎡洋房、215㎡别墅产品，预计将在春节前开盘。

鲤城区方面，建发珑玥湾二期首批房源售罄当日就公布将推出新一批房源，预计将在年前开盘，主力户型为85-165㎡3-4房。而同片区的茂诚皇江御景也将在近期推出3#和10#楼新品，户型为3#楼：88-135㎡的3-4房；10#楼：100-130㎡的3-4房。备受关注的纯新盘宝嘉誉峰预计在本月推出项目的首批房源，户型为89-125㎡轻奢美宅。

另外位于开发区的万科悦城预计在春节前开盘，主推30-130㎡的2-4房多变户型；位于洛江的津汇红树湾五期新品88-175㎡江景美宅预约中，有望近期推出。

在春节前，泉州市区预计将有近10个项目推盘入市，产品类型上涵盖SOHO公寓、平层住宅、洋房别墅等，在产品线上较为丰富。而靠近泉州市区的晋江泛桥南板块，龙湖嘉天下紫宸、中梁首府壹号两项目预计近期开盘，虽然在节前这段时间整体推盘量无法像去年12月份那么疯狂，但是相较于前几年，这样的推盘规模和产品丰富度都有较大提升。