佳兆业推出城市更新报告

佳兆业日前推出题为《城市远见》的全国城市更新政策行业报告，这是城市更新领域聚焦于全国主要区域和重点城市的城市更新政策法规以及未来发展的报告。此前在2019年，佳兆业曾就城市更新运营逻辑进行系统性地阐述，发布当时国内首部房企城市更新专业书籍。

深圳佳兆业城市广场 实景

随着城市更新写进“十四五”规划，城市更新已成为未来城市发展的重要方向。近年来，国内核心城市城市更新政策层出不穷，又各有特点，尤其是2020年，体系、纲领性政策居多，且呈现出“发展蓬勃、周期重构、产业赋能”三大内涵，揭开了城市更新全国化序章。

此次报告的发布填补了房企在城市更新政策领域研究的少有，也为行业研判未来走势提供了支撑。报告全书从城市更新逻辑入手，重点梳理核心城市城市更新政策，并且对较新政策进行盘点、对行业未来进行展望。佳兆业正积极借助自身的资源禀赋、项目累积优势和统筹分析能力，探索城市更新的价值，持续关注城市更新的发展方向。

除了在政策层面的总结归纳外，报告还对各个重点城市城市更新未来走向进行了研判。报告认为，深圳对片区发展进行合理的更新管理，核心趋势是由“更新专项规划+单元规划”的两级管控体系向“更新专项规划+片区统筹更新规划+单元规划”的三级管控体系转变。广州未来的趋势将更加强调规划引领、计划统筹，并将采取城市有机更新、全面改造、混合改造、微改造等多种方式，分区分类分时有序进行更新。

另外，报告也对许多国内热门城市更新项目进行了剖析，如北京798、上海上生新所、深圳坂田城市广场、广州小坪村旧改等，用案例解读展示了佳兆业的深度思考与不同视角。

广州小坪村项目 效果图

20余年的城市更新领域积淀，佳兆业城市更新业务逐渐延展并涉及所有类型的城市更新项目，如旧楼、旧村庄、旧工业区、旧城改造等。同时，丰富的经验让佳兆业也拥有了多元视角以及专业能力，这或许是城市更新蓬勃发展的中坚力量。

来源：澎湃新闻

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