百德4.02亿元拿下德化总建一地块!毛坯限价9900元/㎡!

就在昨天下午，德化县G2021-02号地块成功出让!百德以4.02亿元竞得，楼面价3904元/㎡(未扣除道路面积)，溢价率36.3%，地块位于德化浔中镇乐陶村，土地面积39599.43㎡，毛坯限价9900元/㎡。

德化县G2021-02号地块

(1)土地位置：德化浔中镇乐陶村

(2)土地面积：39599.43㎡(折59.40亩)，其中地块一面积34591.66㎡(折51.89亩)，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、商业服务用地-商业用地(可分割销售的零售商业用地);地块二面积5007.77㎡(折7.51亩)，土地用途为城市道路用地。

(3)计容总建面：102958.518㎡

(4)土地使用年限：住宅70年、商服40年

(5)主要规划经济技术指标：地块一：1.0<容积率≤2.6，商业建筑面积≤计容建筑面积的10%(可分割销售)，建筑密度≤20%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米。

(6)起始(叫)价：29500万元

(7)毛坯限价：9900元/㎡