限价破1.2万元/㎡!泉州新区再添利好!重磅教育配套落地

#利好消息#据泉州公共资源交易信息网显示新塘文教园勘察设计招标啦！新塘片区价值再更新

招标公告新塘文教园勘察设计项目概况 

2.1. 项目名称：新塘文教园勘察设计；

2.2. 建设地点：晋江市新塘街道（晋江经济开发区新塘园）；

工程建设规模：用地面积约为 100 亩（66686 ㎡），总建筑面积约 70000 ㎡，其中地上建筑面积约 6200 ㎡，地下建筑面积约 8000 ㎡，较大单体建筑面积小于 20000 ㎡，建筑高度小于 50 米,0.5＜容 积率＜1.0，20%＜建筑密度＜50%，绿地率≥20%；本工程岩土工程勘察等级为乙级，地基基础设计 等级为乙级。

项目建设内容：1 栋行政综合楼、2 栋教学楼（办学规模为 48 个班，预留 12 个班）、 1 栋报告厅、2 栋学生宿舍楼、1 栋教工宿舍楼、1 栋食堂、体育馆（内含室内标准篮、排球场）、1 个室外 400 米标准运动场，不少于 7 个室外篮、排球场、停车场及市政工程等配套附属工程。

2.3. 投资总额：人民币 48000 万元。其中，工程费用限额：人民币 30000 万元；

经济开发区新塘园是功能复合、配套完善的生态园区，园区规划总人口规模约3.6万人，新塘园区在建设之初就规划建设晋江市第九实验幼儿园、第九实验小学以及季延中学新塘校区，以满足园区员工子弟的就学需求。如今新塘文教园（季延中学新塘校区）设计招标，也意味着开工在即，值得期待。

有关新塘片区

2017年新塘“芯小镇”一芯两翼政策发布，计划投资约521亿元，规划将其建设为集高新产业、文旅建设、现代农业、观光旅游和休闲娱乐等功能为一体的潮流“芯”城。（信息来源：2018年12月3日 泉州市人民政府网站 2018年8月27日 新塘芯起航官微、晋江经济报）

此外，中国传统村落梧林古村已正式对外开放，新塘片区利好接踵而来，可以预见，晋江未来教育、医疗、文化等方面将愈发醇熟，区域将再迎一波发展新机遇。

晋江“芯”小镇规划效果图

片区新房

>港城首府

项目位于晋江新塘街道湖格片区，东至湖格西路，西至国际企业大道，南至规划绿地和洋湖南路，北至规划路。

总建筑面积为9.3万㎡，容积率低于1.8，规划北区和南区2大部分，其中北区设置8栋住宅楼，一所约4000㎡的幼儿园，南区设置5栋住宅楼和2栋叠院，并在架空层内设置儿童乐园、社区居家养老中心、社区卫生服务站等公共配套设施，沿国际企业大道设置了1层沿街商业。主推户型为建面约102-118㎡的洋房、建面约120-130㎡的叠院。毛坯限价12803元/㎡

>晋江正荣府项目位于晋江新塘街道晋新路与新城路交汇处。总建筑面积约339926.72㎡，规划37栋小高层住宅，三期五批次新品——1#2#3#5#6#楼即将开盘，户型为89-102-116-126㎡，毛坯限价9971元/㎡。

>龙湖天骏学樘府

项目位于晋江新塘街道上郭社区、杏田社区、塘市社区、后洋社区。

项目占地面积约41293㎡，容积率约1.81，总规划11栋，其中9栋8-11层新中式洋房，总户数483户，1栋6层商业办公及1栋3层商业，洋房规划为一梯两户，户型为建筑面积约89-122㎡3-4房，毛坯限价10367元/㎡。已于7.30开盘。

>晋江云城

总建面约27万㎡，是由世茂集团、联发集团、大唐世家、宝龙集团四大品牌房企联袂打造，规划建设24栋高层，属于规模较大的现代舒适型社区。目前，项目一期交付，二期部分楼栋在售，主推建面约107-130㎡的三至四房。