大泉州18幅地块将出让!含4幅住宅用地较高限价9761元/㎡
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# 土拍预告 #近日，泉州又有18幅地块将出让位于台商、惠安、德化、安溪
▷台商挂牌出让11幅地块，包含2幅教育用地
▷惠安将出让3幅地块，包含2幅住宅用地
▷德化将出让3幅地块，包含2幅住宅用地
▷安溪挂牌出让1幅商服-旅馆用地
一起来了解一下
台商投资区据泉州公共资源交易信息网消息台商拟挂牌出让11幅地块包含2幅教育用地位于洛阳镇上浦村总面积啊7.1746公顷（约107.619 亩）挂牌时间：2021年11月22日至12月6日
▼▼▼01地块信息
（地块基本情况）
01、H2021-06号地块
02、H2021-07号地块
02具体公告详情
泉州市国土资源局台商投资区分局
关于国有建设用地使用权出让公告
泉台国土资告字〔2021〕10号
经泉州市人民政府批准（泉政地〔2021〕2057号），我局决定挂牌出让11宗国有建设用地使用权，具体组织实施由我局委托泉州台商投资区公共资源交易中心承办，承办人具体负责接受竞买申请、资格审核、组织竞价并确定竞得人。现将有关事项公告如下：
一、宗地概况及相关要求
（一）宗地概况
（二）相关要求说明
1.上述宗地用途应符合泉州台商投资区总体规划要求，工业用地应符合泉州台商投资区产业政策要求，宗地规划设计条件按泉台规〔2021〕88号、泉台规〔2021〕94号、泉台规〔2021〕95号、泉台规〔2021〕96号、泉台规〔2021〕97号、泉台规〔2021〕98号、泉台规〔2021〕100号、泉台规〔2021〕101号、泉台规〔2021〕102号、泉台规〔2021〕103号和泉台规〔2021〕105号文执行。
2.上述工业用地竞买申请人须为法人单位，并于宗地出让公告截止时点前10天内向我区科技经济发展局提交产业准入审核申请,报名时应提交产业准入审查意见书。
3.上述教育用地竞买申请人须为法人单位，并于宗地出让公告截止时点前10天内向我区教育文体旅游局提交产业准入审核申请,报名时应提交产业准入审查意见书。
4.上述工业用地应按要求办理环评审批手续，竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。
5.上述工业用地竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让宗地土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
6.G2021-18号宗地应按标准厂房规划建设，项目建成后，在不改变功能和土地用途前提下，允许对房屋使用权、土地使用权分割转让。若涉及销售应按我区相关规定执行。
7.上述宗地竞得人应根据《泉州台商投资区管理委员会关于印发<泉州台商投资区夜景工程实施方案>的通知》（泉台管〔2021〕9号），增加夜景工程规划建设专篇。
8.上述宗地竞得人应按照我区统一标准设置施工围挡。
9.非泉州台商投资区的法人竞得上述宗地的，须在我区注册成立新公司，所有税收应在当地缴纳；须成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，应自土地使用权出让合同签订之日起90日内，在泉州台商投资区注册成立新公司进行建设，由泉州市国土资源局台商投资区分局与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。
10.上述宗地竞得人违反上述条件的，出让人将按挂牌出让文件约定追究其违约责任。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人，除欠缴土地出让金者、已在本区取得合法土地未按规定开发建设者，列入福建省恶意逃废债务失信行为人“黑名单”、泉州市级安全生产领域失信联合惩戒“黑名单”、全国法院失信被执行人、房地产领域相关失信责任主体以及法律另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人，不设定保留价。
四、报名与实地踏勘
（一）挂牌出让宗地的有关文件，可于2021年12月1日10时0分0秒前登录福建省土地使用权出让管理系统中本项目“宗地信息-查看宗地相关文件”页面下载网上挂牌出让文件。
（二）挂牌出让宗地的竞买申请人须在2021年12月1日10时0分0秒前（工作日）按挂牌出让文件要求，登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”注册申请竞买国有建设用地使用权，将有效营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证件影印件或授权委托书、已缴交竞买保证金的凭证等扫描上传，提交给泉州台商投资区公共资源交易中心进行网上审核确认。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月1日10时0分0秒前（以泉州台商投资区公共资源交易中心收到款项的时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，泉州台商投资区公共资源交易中心将在2021年12月2日17时0分0秒前确认其竞买资格，并通过网上交易系统发放竞买号和初始交易密码。
（三）挂牌宗地实地踏勘时间为2021年11月8日至2021年11月9日，需由我局派员陪同实地踏勘的，请提前与我局联系，联系电话：0595-27398837。
五、挂牌时间、挂牌截止时间与地点
挂牌时间：2021年11月22日00时0分0秒起至2021年12月6日10时0分0秒，挂牌截止时间：2021年12月6日10时0分0秒。
挂牌地点：福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）。
六、付款方式及期限
上述宗地竞得人应自竞得土地使用权之日起30日内（即2022年1月5日前含2022年1月5日）缴纳宗地成交价款总额的50%，余款自竞得之日起90日内（即2022年3月4日前含2022年3月4日）全部付清。
宗地竞得人应当按时支付国有建设用地使用权出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求违约赔偿。
七、开工、竣工
上述工业用地的竞得人应于土地交付之日起6个月内开工，开工后24个月内竣工。
H2021-06号和H2021-07号宗地的竞得人应于土地交付之日起6个月内开工，开工后18个月内竣工。
竞得人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设或竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。
竞得人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见本次挂牌文件。
九、注意事项
（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件后再提出申请，申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在挂牌活动开始日前用书面或口头方式向泉州台商投资区公共资源交易中心及我局咨询。
泉州台商投资区公共资源交易中心联系方式：小江27558831，小郭（财务）27558833，我局联系方式：小颜、小洪，27398837，传真：0595-27398820。
（二）网上竞买申请及挂牌交易网址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index（福建省土地使用权出让管理系统，即网上交易模块）。
（三）竞得人须在与泉州台商投资区公共资源交易中心签订《成交确认书》的同时，将提交竞买申请的所有资料原件（一式两份）一并送至泉州台商投资区公共资源交易中心复核备案。
十、我局对本《公告》有解释权。
泉州市国土资源局台商投资区分局
2021年11月2日
▼▼▼01地块信息
（地块基本情况）
01、2020拍-32#
02、2021拍-1#
03、2021拍-5#
02具体公告详情
德化据德化县自然资源局公告位于德化县雷峰镇蕉溪村的3幅地块将于11月19日拍卖出让其中，包括2幅住宅用地1幅零售商业用地
德化县雷峰镇蕉溪村
G2021-16号
1、土地位置：德化县雷峰镇蕉溪村
2、土地面积：56872.34㎡3、建筑面积：85308.51㎡4、土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地5、出让年限：70年6、主要规划经济技术指标：1＜容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%7、保证金：3640万元8、起始价：7280万元9、加价幅度：50万元
G2021-17号
1、土地位置：德化县雷峰镇蕉溪村
2、土地面积：55916㎡
3、建筑面积：83874㎡
4、土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地
5、出让年限：70年
6、主要规划经济技术指标：1＜容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%
7、保证金：3576万元
8、起始价：7152万元
9、加价幅度：50万元
G2021-18号
1、土地位置：德化县雷峰镇蕉溪村
2、土地面积：33012㎡
3、建筑面积：16506㎡
4、土地用途：零售商业用地
5、出让年限：40年
6、主要规划经济技术指标：0＜容积率≤0.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%
7、保证金：1255万元
8、起始价：2510万元
9、加价幅度：20万元
具体公告如下
德化县自然资源局国有土地
使用权拍卖出让公告
(德自然资告字[2021]13号)
经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以拍卖方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外），在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年11月05日至2021年11月16日到德化县行政服务中心十楼获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2021年11月10日至2021年11月16日到德化县行政服务中心十楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年11月16日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年11月18日16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年11月19日15时00分在德化县行政服务中心十楼进行。
七、其他需要公告的事项:详见拍卖文件。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：福建省贸托拍卖有限公司 德化县自然资源局
联 系 人：小杨 小阮
联系电话：17689977999 0591-87819755 0595-23585628
开户单位：德化县行政服务中心管理委员会
开户银行：德化县农村信用合作联社营业部
银行帐号：90711100100100001323450003
德化县自然资源局
安溪据泉州公共资源交易信息网消息安溪参洋片区拟挂牌出让1幅地块为商服-旅馆用地挂牌时间：2021年11月23日至12月2日
▼▼▼01地块信息
02公告全文
安溪县参洋片区L-07-18地块
国有建设用地使用权挂牌出让公告
安自然资告字〔2021〕17号
经安溪县人民政府批准，安溪县自然资源局决定以挂牌方式出让一宗国有土地。现将有关事项公告如下：
一、宗地概况及相关说明
1、出让价格不含契税、耕占税、印花税等税费及公证费。
2、以征迁完成后的现状土地提供给竞得人进行开发建设。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可报名参与竞买，申请人可以单独申请、也可以联合申请。
三、报名申请时间
（一）本次挂牌的详细情况、具体要求，详见挂牌出让文件（含出让须知）。相关文件可于本公告发布之日起至报名截止日前到安溪县金融行政服务中心6号楼B幢20层自然资源局2010室索取。
（二）报名时间为2021年11月3日至11月30日17时。
四、挂牌时间、地点
（一）挂牌时间:2021年11月23日8时起至12月2日16时止。
挂牌期间接受竞买人书面报价。挂牌时间截止时，现场如有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场拍卖，通过现场举牌竞价方式确定竞得人。
（二）挂牌地点：安溪县金融行政服务中心2号楼2楼公共资源交易中心。
五、其他事项
（一）应按安溪县自然资源局出具的《关于安溪县参洋片区L-07-18地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2020〕244号）要求进行方案设计和开发建设。
（二）竞买申请人须于报名截止前将竞买保证金汇至我局指定的账户（须到账且到安溪县行政服务中心1号楼办事大厅一楼自然资源局窗口开具竞买保证金缴款凭证），并到安溪县金融行政服务中心6号楼B幢20层2010室办理报名手续。
（三）竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（四）竞买人拟在竞得土地后成立新公司或以已成立的公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成等内容。在办理完新公司注册登记手续后，由我局与新公司或已成立的公司签订补充合同。
（五）本次国有建设用地使用权出让采取有保留价的公开挂牌方式，按价高者得（等于或高于保留价）的原则确定竞得人。
（六）竞得人应自成交之日起60日内缴清全部土地成交价款。竞得人未按规定期限全部支付出让金的，从期满次日起每日按欠缴款额的1‰加收违约金。
（七）竞得人应在土地交付之日起3个月内开工，建设周期24个月。
（八）申请人须全面阅读有关挂牌文件后再提出申请，申请一经受理，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（九）竞买保证金缴交账户：
开户单位：安溪县土地收购储备中心
开 户 行：泉州银行安溪支行
账 号：0000014718783012
（十）联系人、联系电话
苏先生：0595-23234662 15959974987
白先生：15260840218
（十一）我局对本《公告》有解释权。
安溪县自然资源局
2021年11月2日
- END -
来源：泉州公共资源交易信息网、德化县自然资源局、惠安政府网站
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