晋江又一商住地6月底将拍!毛坯限价14959元/㎡!

据泉州市公共资源交易信息网显示，泉州又一幅商住用地将采用“限地价、限房价”方式拍卖，地块位于晋江青阳街道，毛坯限价14959元/㎡，较高楼面地价7993元/㎡，总建约65304㎡，拍卖时间在2021年6月30日。

晋江市P2021—29号地块

1、土地位置：青阳街道晓升社区(原为青阳街道陈村社区、普照社区)，具体用地位置及范围见附图

2、土地面积：27210平方米

3、土地用途：商服用地—零售商业用地(商店)、商服用地—商务金融用地(办公楼)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)

4、土地使用年限：商业40年、办公40年、住宅70年

5、主要规划经济技术指标：1.0<容积率<2.4，10%<建筑密度<35%，绿地率≥30%。其中商业、办公部分计容建筑面积不小于地块总计容建筑面积的35%，且不可分割销售办公部分计容建筑面积不小于21000平方米(商业、办公计容建筑面积比例要求以地块出让说明为准)

6、起叫价：35000万元

7、拍卖较低增价幅度：200万元

8、毛坯较高销售均价：14959元/平方米

相关要求:

该用地采取“限房价，限地价”竞拍方式出让，建成后毛坯商品住宅较高销售均价为14959元/平方米，土地拍卖较高楼面地价设定为7993元/平方米(即对应的较高总价为5.22亿元)。

关于晓升社区

2021年3月25日，晋江市人民政府网站发布《晋江市人民政府关于同意设立青阳街道晓升社区的批复》。

据批复显示，青阳街道晓升社区管辖范围：东至泉安中路，西至世纪大道，北至迎宾路，南至长兴路，辖区由宝龙一期、二期、明鑫广场、中骏云景台、陈普佳苑、宝龙城市广场、利郎公司总部等组成，面积约559.93亩。