绿地正式入驻泉州!15.78亿收购超41万㎡住宅地块!

万亿国企绿地泉州排名前列项目落地，15.78亿元收购南翼港区超41万㎡住宅地块，毛坯限价19800元/㎡。

6月9日，绿地控股发布2020年5月新增房地产项目情况简报。文中提及，2020年5月绿地新增房地产项目11个，总地价102.28亿元，其中福建泉州芯谷芦青水库收购项目在列。

据简报显示，福建泉州芯谷芦青水库收购项目位于南安市石井镇，项目东至空地，南至空地，西至规划芦科路，北至空地。项目用地面积约18.71万㎡，容积率2.23，计容建筑面积约41.67万㎡，土地用途为住宅用地。

据悉，绿地福建泉州芯谷芦青水库收购项目即为今年4月泉州市南翼港区发展有限公司成功竞得的南安石井镇2020P03号地块、2020P02号地块。绿地控股收购了该项目80%权益，收购价15.78亿元。该两幅地块建成后商品住宅（毛坯）较高销售均价均为19800元/㎡。

从区位来看，该两幅地块地块位于泉州芯谷石井园区，是名副其实的泉州“临厦板块”，近邻厦大翔安校区，与在建的厦门翔安国际机场隔海对望，区域后发优势明显。同时，该两幅地块位于芦青水库旁，芦青片区在泉州芯谷的定位为生态休闲功能片区。

2020年5月20日、6月9日，南安市发展和改革委员局网站先后公布了该两幅地块的项目备案证明。根据项目备案信息:

南安市石井镇芦青水库北一号地块（2020P03号地块）：总用地面积90077㎡，总建筑面积279617㎡。主要建设内容包括住宅及配套、幼儿园、地下车库。其中，住宅及配套195585㎡。项目总投资约22.65亿元。

南安市石井镇芦青水库北二号地块（2020P02号地块）：项目总用地面积97045㎡，总建筑面积305778.5㎡，主要建设内容包括住宅及其配套用房、幼儿园、地下车库。其中，住宅及配套213888.5㎡。项目总投资约23.63亿元。

值得注意的是，去年以来，便有公开信息显示，绿地集团与泉州台商区、北峰西华洋两大大片区接触密切，或将参与该两大片区项目的建设。而此次，绿地以股权收购方式取得的福建泉州芯谷芦青水库项目，也是绿地集团落地泉州的排名前列住宅项目！

来源：绿地控股、南安市发展和改革委员局官网