土拍火热 楼市强势复苏!泉州买房契机真的来了!

泉州焦点资讯 2020-03-30 10:32:17
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近一个多月以来,随着央行降息、各行各业逐渐复工,房产市场逐渐回暖,在这一周内,泉州楼市不断传来“爆炸”消息!

近一个多月以来,随着央行降息、各行各业逐渐复工,房产市场逐渐回暖,在这一周内,泉州楼市不断传来“爆炸”消息!

4月,晋江将出让2幅商住地块

其中一幅位于晋江罗裳片区

地块限价首破1.2万元/平

创区域新高

成为泉州楼市焦点

▲ 地块位置

在这个时候很多购房者会问

泉州买房时机真的来了吗

其实在近两年来

有持续关注楼市的朋友会注意到

土拍是最能验证楼市是否火热的标准

土拍带动区域发展同时也在促进房价上涨

在疫情不断缓和期间

泉州楼市正在复苏

此时买房无疑是较好的时机!

2019年年末

晋江各区域土拍话题热度不断

青阳、罗裳片区连续出让6幅地块

多家房企围猎

限价节节攀升

楼面价不断被突破

而作为泉晋核心区域的池店南板块

未来价格更是引发购房者无限想象

就从去年土拍来说

各大品牌房企群雄争地

近20家房企争抢名场面!

溢价破百!区域单价破记录!

让人惊叹不已

短短一年多的时间

区域新房限价线提升3813元/㎡

成为购房者最为关注的区域之一

当然成就晋江池店南“红”不仅仅有土拍的火热

还有另外一个助推器

那就是2020年世中运

2020世中运助力城市再升级

2017年,中国福建晋江获得2020年第18届世界中学生运动会举办权。借助“2020年晋江世中运”举办契机,一系列市政建设纷沓而至,一改城市面貌,板块价值迎来新升级。大型体育赛事现已被广泛公认为“城市发展的较佳推进器”,其带来的积极意义除直接拉动城市经济、建设和社会影响力之外,对区域楼市发展也带来了极大的推动作用!

2010年广州亚运会的举办成为推动当地和周边区域经济和社会发展的巨大引擎,亚运城更成了明噪一时的全国总价地王,房源均价更是从4000元/㎡一跃迈向10000元/㎡大关。

从以上这个示例我们可以明显看出,大型国际赛事的举办不仅助力城市的升级,而且推动城市周围房价的上涨。

2020年世中运的举办,晋江周边区域价值和配套全面升级,在所辐射的区域中,晋江池店南片区首当其冲。

▲ 图片来源网络

池店南,这两年可以说是“高光附体”,不管是城建方面还是楼市开发上,表现皆十分亮眼。

片区总规划面积约8100多亩,目前火热开发的为一期项目约3500多亩,除商住地/安置房外,还包含约1959亩的市政及公共配套、道路、绿化及水体景观、教育用地,未来可期。

▲ 池店桥南片区实景图,来源池店在线

目前,池店南正以肉眼可见的惊人速度,完成着城市化进程的华丽蜕变。区位优势加上配套优势,使得池店南成为购房者新的置业选择。

就目前来看,池店南板块已汇聚中梁、保利、融创、龙湖等多家知名品牌房企,而在这其中以主打“精工御制”产品著称的中梁·国府梁宸表现却着实耀眼。

中梁·国府梁宸自入市以来,凭借其优越的产品、资源配套优势,备受泉州广大置业者青睐,项目别墅产品更是首开热销售罄,成为众望所归的人居红盘。然而究竟是怎样的光环让中梁·国府梁宸深受泉城热捧?

热销密码一:区域价值

中梁 · 国府梁宸择址泉晋中轴板块——机场连接线旁,处于泉州“一区两翼多支点”的城市规划环湾中心城区的主发展轴线上,是晋江重点发展的城市次中心之一。项目坐拥三纵三横城市主干道,机场连接线、世纪大道、海底隧道(规划)等多维交通,驰骋城市从容有度。

▲ 项目区位图

热销密码二:商圈配套

项目坐享两线全系配套,泉州浦西万达、晋江万达、新城吾悦广场,核聚三大商圈,近享潮流生活。

▲ 项目街区效果图

热销密码三:公园配套

绿洲公园、雁山公园、江滨公园、龙湖公园,四大公园环绕中梁国府梁宸,泉晋少有双肺资源聚集于此,更有九十九溪、晋阳湖一溪一湖在侧,是城市天然氧吧。依托这些优质的生态资源,项目成为晋江主城芯健康人居不可多得的优选之地。

▲ 网络示意图

热销密码四:独特产品力

在晋江,最不缺的恐怕就是高层的住所,然而就在这高层的世界中,中梁打破了固成的形态,以高层、别墅等产品形态,成就了中梁地产在晋江的独特之处,也更新了晋江人的居住理念。

▲别墅俯视图

据了解,中梁·国府梁宸总建约85512.5㎡,共计770户,规划有85栋新中式别墅及4栋高层住宅,将打造成新中式国韵建筑。

▲项目效果图

在过去的2019年,中梁·国府梁宸人气如炙,热势如虹,首开即上演“现象级”热销。誉满全城的背后,铭刻着一颗不变的初心以及广受认可的人居品质。

而今延续着那一份始终如一的匠心,在2020上半年中梁·国府梁宸高层首推楼王产品强势上市。物以稀为贵,居以央难得,中梁·国府梁宸位于城中芯,7#景观楼王,占据一个小区中芯位置,视野开阔,推窗现景,移步异景的墅区美境一览无遗。7#楼王在中梁·国府梁宸的一众高层中可谓是明星中的“明星”,值得峰藏。

▲7#楼阳台看城市景观图

对于居者来说,占位很重要,户型自然也是重中之重。中梁·国府梁宸此次推出的7#楼楼王,户型面积为建筑面积约96-124㎡3-4房瞰景央座。

建面约124㎡四房两厅两卫

户型全明设计,南北通透,尽享阳光流转,阔尺客厅,宽尺南北双阳台,阔达的景观视野,满足闽南人的喜好。南向主卧附带衣帽间,卫生间,深受大多数女主人喜爱。

▲建筑面积约124㎡四房两厅两卫

建面约96㎡三房两厅两卫

户型南北通透,空间紧凑,大有想法。双卧客厅三朝南,宽阔大阳台阳台,闲时即可俯瞰园林四时美景。一体式餐客厅,外连大阳台,正气体面待客有道。主卧附带衣帽间,卫生间,格调私密,敬呈主人尊崇人生。

▲建筑面积约96㎡三房两厅两卫

中梁·国府梁宸7#楼楼王,集优渥资源于一身,赋予居者无上的居住感受,错过注定遗憾!中梁·国府梁宸,建筑面积约96-124㎡神户型,首推在即!在置业成本不断攀升的时代,此时上车将是较好的机会!

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