世界500强旗下地产进军德化 合作开发27万㎡大盘

泉州房产焦点 2020-01-13 09:23:21
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世界500强阳光控股旗下企业阳光城集团进驻,德化城区地产开发再添新军。

来源:德化事儿

世界500强阳光控股旗下企业阳光城集团进驻,德化城区地产开发再添新军。

1月8日,阳光城集团与隆恩集团签约仪式暨案名发布会德化梅园国际大酒店隆重举行。会上,阳光城集团与隆恩集团正式签署合作协议,现场同时发布了阳光城隆恩德化项目案名,项目案名“阳光城 隆恩•丽景湾”正式亮相。

▲签约仪式现场

阳光城集团,作为世界500强阳光控股旗下核心企业成员,成立于1995年,至今已深耕地产行业25年之久,以匠心致敬每一座城市,以品质回报每一份信赖。从立足福建到布局全国近30大区域,近100座城市,打造近300个精品项目,从百亿企业到千亿规模,综合实力列鼎中国地产15强,一路快速成长。

而“阳光城 隆恩•丽景湾”项目的另一大合作开发商——隆恩集团,创立于2006年,致力于开发地产精品、建设市政标杆、运营商业物业等,拥有隆恩置业、隆恩建工、隆恩商管、隆恩投资四大板块,立足专业奉献精品,布局全国多个省市,先后打造了“中国茶博汇”、“隆恩公馆”、“隆恩华城”、“隆恩博汇商城”等优质项目,努力发展成为崇尚预见力、专业力、引领力的集团化企业。

2019年10月29日,德化县举行世界瓷都德化·国际陶瓷艺术城暨隆恩·万达广场奠基仪式。该项目的奠基,标志着世界瓷都•德化国际陶瓷艺术城将落地生根,德化县陶瓷产业500亿跨越、高质量赶超又掀开崭新篇章。

▲德化国际陶瓷艺术城商贸中心、会展中心及会展广场效果图

世界瓷都•国际陶瓷艺术城项目,是德化县委、县政府聚焦我县缺乏高端陶瓷展销平台的历史性问题,主动呼应社会各界特别是陶瓷企业的需求,进一步做大做强世界瓷都的“一号工程”。项目总投资约22亿元,其中陶瓷城总建筑面积约6.4万㎡,包括陶瓷商城4.8万㎡、陶瓷商业街1.6万㎡,计划于2021年10月1日前开业。世界瓷都·国际陶瓷艺术城是德化全力打造的陶瓷文化创意产业基地,以陶瓷营销展示为主题,以表现德化陶瓷艺术魅力为主要特征,建成后将成为德化集商贸交流、会议展览、陶瓷研发设计、旅游购物、陶瓷文化体验、高尚居住等为一体的主题性陶瓷文化产业园区。

▲德化万达广场效果图

隆恩·德化万达广场是隆恩股份与万达集团合作的轻资产模式万达广场,也是继泉州浦西万达广场、晋江万达广场、泉州城东万达广场、安溪万达广场后,万达集团在泉州投资建设的第5个万达广场。德化万达广场包括大型商业中心(购物中心)、城市步行街(金街)、五星级酒店等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。项目总投资约8亿元,总建筑面积约12.5万㎡,其中万达商城9万㎡、万达金街2万㎡和酒店1.5万㎡,计划于2021年10月1日前开业。项目建成投入使用后,将带动瓷艺城项目作为国内国际高端陶瓷营销平台目标的实现,进一步提升德化的城市品味,对促进德化县城商圈升级换代,对整体经济的发展具有重要意义。其实早在2013年,阳光城首进泉州,精筑台商阳光城翡丽公园、台商阳光城檀悦等11个优质项目,深受当地市场认可。2017年,阳光城集团与隆恩集团首次合作,于泉州安溪打造阳光城·丽景湾项目,并实现18开18罄,缔造多个热销传奇,成为安溪人尽皆知的楼市神盘。

▲阳光城 隆恩·丽景湾效果图

2020年,阳光城进军世界瓷都德化并再次选择与隆恩集团携手,共同打造约27万㎡全能社区——阳光城 隆恩·丽景湾。项目的落定,既是两大品牌续写精诚合作的历程,更成为两强合作迈向新阶段、深层次的标志。“阳光城 隆恩·丽景湾”官方微信公号称,时代发展之下,德化正加速腾飞,作为德化发展腹地的城西板块,其规划功能定位为政务新区、陶瓷特色文化产业园区与产城融合综合居住片区,正加快成为德化城市发展的重要支撑,这也是阳光城选择落址德化城西的重要原因。

德化事儿(ID:dehuashier)注意到,此次阳光城集团进军德化,是继碧桂园之后又一家耕耘德化市场的世界500强地产开发商。阳光城 隆恩·丽景湾地块即为德化G2019-19号地块,位于万达广场旁。2019年11月13日,德化县自然资源局在县行政服务中心举行国有土地使用权拍卖活动,德化县晨曦房地产开发有限公司以72200万元竞得G2019-19号地块,成交楼面价3491元/㎡,溢价率29%。

根据县自然资源局2019年10月30日发布的土地出让公告显示,G2019-19号地块位于龙浔镇丁溪村,土地面积68942.35㎡(折合103.41亩),用途为住宅用地、商服用地,土地使用年限分别是住宅70年、商服40年。主要规划指标如下:1.0<容积率≤3.0,商业建筑面积≤计容面积的8%(可分割销售);建筑密度≤30%,30%≤绿地率;建筑高度≤100米,该地块住宅部分毛坯最高销售均价控制价为8440元/平方米,地块住宅部分精装修最高销售均价控制价为10440元/平方米。

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